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第十章 投资项目的可行性研究/第三节 可行性研究报告的格式 一、报告格式 1.总论 2.项目背景与发展概况 3.市场需求预测与建设规模 4.建设条件与厂址选择 5.工程技术方案 6.环境保护与劳动安全 7.企业组织与劳动定员 8.建设实施进度安排 9.投资估算与资金筹措 10.财务评价 11.国民经济评价和社会效益分析 12.不确定性与风险分析 13.结论与建议 可行性研究报告目录 (一)后评价的意义 后评价就是事后总结,它有以下作用: 1.后评价的结论将对项目的生产决策产生重大影响 2.后评价对项目的后续施工和建设有指导意义 3.后评价是试生产期的总结和评价 4.后评价是对设备安装、调试、试生产的总结 5.后评价是前期试生产的经验总结 (二)后评价的方法和内容 1.方法 后评价的基本方法是对比法,就是把项目建成投产后所取得的实际效果、经济效益、社会效益及环境保护等情况与前期工作中的预测情况向比较。 2.内容 后评价的内容主要包括:立项决策评价、设计施工评价、生产营运评价和建设效益评价。 (三)后评价成果的应用 1.项目单位对后评价成果的应用 2.行业部门和地方政府对后评价成果的应用 3.国家对后评价成果的应用 第十章 投资项目的可行性研究/第三节 可行性研究报告的格式 二、项目的后评价 THE END THANKS 四、动态投资回收期法 ? 第六章 技术经济投资方案的计算方法/第三节 方案动态评价法 在投资中由于时间的关系往往存在许多不确定因素,这些不确定因素会影响到投资的风险。一般的讲投资回收期越短投资风险越小,回收期越长风险越大。所以项目的投资回收期是投资决策的重要依据之一。 动态投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下,从初始投资起到累计获得的净收益收回全部投资为止的所需的时间。 第七章 不确定性分析 第一节 ??? 盈亏平衡分析 第二节 敏感性分析 第三节 概率决策分析 第七章 不确定性分析/第一节??? 盈亏平衡分析 对经济项目或方案的经济评价由于环境的改变都不可避免的带有不确定性,即项目或方案的决策存在潜在的风险。为了降低风险我们就必须分析不确定因素对经济评价指标的影响程度,由此来制定相应的方法来提高经济评价的可靠性,提高经济决策的科学性。 企业生产的目的是最大限度的赚取利润。但是产品应该生产多少、销售多少都具有一定的市场风险。企业首先要考虑的是如何降低风险,这就涉及到产品的产销量、产品成本和利润三者之间的关系。盈亏平衡分析就是从产销量(或销售收入)与成本的关系上来寻求出一个盈亏平衡点。 一、盈亏平衡分析中常用的几个概念 1.销售收入R 设产销量为Q ,销售价格为P 则: R = P×Q 第七章 不确定性分析/第一节??? 盈亏平衡分析 2.总成本C 设固定成本为CI,可变成本为CV 则:C = CI+CV 3.固定成本CI 固定成本是指生产中固定成本的总额,它是不随产销量变动而变动的成本。 4.可变成本CV 可变成本是指生产中变动成本的总额,它是随产销量的变动而变动的成本。一般可用单位可变成本CV’ 与产销量Q的乘积来表示可变成本。 5.变动成本率CVd 变动成本率是可变成本与销售收入的比值 即:CVd = CV / R 6.边际贡献E 边际贡献是销售收入与可变成本之差。 第七章 不确定性分析/第一节??? 盈亏平衡分析 7.单位边际贡献率E’ 单位边际贡献率是销售价格与单位变动成本之差。 单位边际贡献有三种情况: (1).当产品售价等于单位变动成本时,单位边际贡献等于零,这时无法收回固定成本。无论产销多少产品亏损额都等于固定成本。 (2).当产品售价低于单位可变成本时,单位边际贡献为负数,这时产销量越大亏损越多。 (3).当产品销价大于单位可变成本时,这时只要增加产销量就能增加边际贡献,而且当产销量达到某个值时,就可以取得盈利。 8.边际贡献率Ed 边际贡献率是边际贡献与销售收入之比,或者是单位边际贡献与售价之比 即:Ed = E / R = E’/ P 一般来讲单位边际贡献率大于零是投资方案的最低要求。 第七章 不确定性分析/第一节??? 盈亏平衡分析 二、线性盈亏平衡分析 当投资项目的销售收入、利润、成本都是产销量的线性函数时所采用的盈亏平衡分析法称为线性盈亏平衡分析。 (一)单方案(或单产品)的盈亏平衡分析 (二)多方案(或多种产品)的盈亏平衡分析 三、非线性盈亏平衡分析 第七章 不确定性分析/第一节??? 盈亏平衡分析 1.分析的时间不同。盈亏平衡分析是事前分析而财务分析是事后分析。 2.分析的目的不同。盈亏平衡分析是为预
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