建绩劳务工程知识讲座要点.ppt

* * 反坎200 墙1 1米线 * * 反坎200 墙2 1米线 1、关注砌筑消差能力，需要积累经验； 2、砌筑排砖图可以有效提高砌块的使用率； 3、砌筑排砖图可以降低高风险渗漏节点的出现。 4、砌筑质量与规范的符合度高，减少返工。 5、测量放线图是关键。 * * 皮数杆图 标注过梁位置 标注拉接钢筋位置 依据砌筑排砖图，设置皮数杆图 * * 水电定位图 开关线盒 1、关注砌筑消差能力 2、结构上下口双线需要与砌筑双线进行关联； 3、结构期间，水电预留预埋利用结构上下口线进行定位控制； 4、目前的水电定位图纸缺少尺寸标注，需要深化 150 砌筑双线 尺寸标注 * * 砌筑排砖总图 排砖图上墙 * * 砌块加工 砌块编号堆放 缺棱掉角砌块直接切割成小型砌块 * * 预制件加工场 斜顶砖砼块加工 砼支撑件加工 * * 装饰工程质量管理 毛坯阶段 精装修阶段 * * 毛坯工程阶段主要指标： 表观质量类：砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂、砂眼、抹子印； 偏差类：表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、房间方正度、地面平整度； 尺寸类：门窗尺寸、窗边大小头、门垛长宽、烟道尺寸、水电定位。 抹灰工程 表面平整度 ≤3mm 2米靠尺+塞尺 垂直度 ≤3mm 2米靠尺+塞尺 阴阳角方正度 ≤3mm 直角尺 门洞口高宽厚 ±5mm；（厚度≤5mm） 卷尺及激光测距仪 房间方正度 ±3mm 卷尺 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 ≤3mm 卷尺 水泥砂浆地面工程 表面平整度 ≤3mm 2米靠尺+塞尺 表面水平度 ≤10mm 激光扫平仪＋激光测距仪 * * 影响毛坯工程各项指标的主要原因： 砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂：砂浆配比控制不当、添加了砂浆王或石灰膏、基层处理不到位、面层处理不到位、养护不及时； 表面平整度、垂直度、阴阳角方正度：灰饼数量不足、间距控制不当、精度不足； 房间方正度：未设置方正度控制线或出现偏差； 地面水平度、地面平整度：灰饼数量不足、间距控制不当、水灰比控制、面层处理不到位； 门洞尺寸：门洞尺寸交底不足、未设置一米控制线； 窗边大小头：墙体偏差、安装偏差； 门窗尺寸：未进行定位控制或控制精度不足； 门窗垛尺寸：未进行定位控制； 烟道尺寸：未进行定位控制； 水电定位：缺少水电定位图纸； 上述指标均需在抹灰阶段解决，并直接决定了建筑尺寸精度 * * 抹灰工程工艺流程 校对砌筑双线－贴饼－基层处理－（底层抹灰）－面层抹灰－自检－（养护）－收边－验收 建筑尺寸及质量控制要点： 抹灰阶段放线：门垛、门窗洞口、烟道等均预先设置尺寸控制线，依据尺寸控制线进行收边收口； 砌筑双线：距离墙边300mm；全部墙体均应设置； 贴饼：依据结构实测数据，确定抹灰厚度（10mm、15mm、20mm），利用扫平仪及双线，进行灰饼设置，每面墙体至少两个以上灰饼。形成放线记录图表。 基层处理：砼墙体部位界面剂处理； 抹灰：改性砂浆；砂子过筛；阴阳角抹刀处理阴阳角；自检； 门窗洞口等收边：依据砌筑双线在门窗洞口周边弹线进行洞口收边；形成收口放线记录图表。 * * 抹灰工程贴饼工艺： 深圳万科城四期高层卫生间平面图 毛坯建筑图 毛坯砌筑图 砌筑双线300 抹灰面层 * * 贴饼工艺： 客厅出阳台墙面 传统贴饼 扫平仪贴饼 300 280 285 290 激光扫平仪贴饼示意图 分析：1、传统贴饼工艺无法完成门头、短墙、端墙等部位贴饼，饼与饼之间关联性强，一般四个为一组，无法单独贴某一个饼；无法控制与图纸的相对抹灰厚度及尺寸。 2、激光贴饼完全解决传统贴饼所带来的弊端；事前确定抹灰厚度，做到按图施工保证尺寸一致性，任意部位贴饼，简单、高效、准确。 500长钢直尺 * * 收边收口定位控制：（深圳金域华府广元天成） 放线图 门边收口弹线控制 可视图 * * 收边收口定位控制：（深圳金域华府广元天成） 窗边收口弹线控制 烟道抹灰弹线控制 * * 总结： 1、土建“四化”管理可以尝试进行； 2、测量放线是保证工程质量的核心之一；绘制测量放线图； 3、全过程施工记录使工程质量更加可控； 4、完善工程技术，降低人为因素对工程质量的影响； * * 如何推进工程全过程“四化”管理 前期准备：成立“四化”推进小组 定期召开策划会议 土建阶段： 完善组织结构 完善施工组织设计 图纸深化（模板图、测量放线图、砌筑图、水电定位图、预留预埋图） 材料集中加工（钢筋、砂浆、模板、砌块） 全过程记录（测量放线记录、实测实量、贴饼记录、收边收口放线记录、水电定位记录） 成品保护 精装修阶段： 土建全过程记录移交 图纸深化 集中加工 全过程记录 成品保护 解决了土建“四化”，精装修“四化”水到渠成 * *