《任丘市重点区域修建性详细规划-0506》.pdf

整体鸟瞰图一 整体鸟瞰图二 夜景鸟瞰图 行政中心透视图 目录 一、现状分析 四、实施策略 区位分析 分期实施 功能分析 开发策略 历史分析 土地利用现状 SWOT分析 二、理念定位 方案思考 规划理念 总体定位 规划模式 三、整体规划 概念构思 土地利用优化 开发强度控制 总平面图 规划分析 一、现状分析 区位分析 功能分析 历史分析 土地利用现状 SWOT分析 1.0 区位分析 1.1 省域空间区位 从省域空间来看，任丘市位于河北省中部，地处京津冀都市圈， 属环京津、环渤海经济开放带，是国务院确定的对外开放市。市区北距北 京151公里，东北距天津135公里，有着良好的区位条件。 1.2 市域空间区位 从市域空间来看，中心城区用地布局延续“北生产、南生活”的 思路。规划用地位于任丘市西南部，处在城市向南发展的前沿地带。 省域空间区位 市域空间区位 1.0 区位分析 1.3 交通区位 规划范围位于河北沧州任丘市，北临渤海路，南至北站路，东 至昆仑道，西至西环路，规划用地总面积约103公顷。 1.4 功能区位 地块处于城市南拓发展的最前沿，战略前瞻，依托老城中心、 西部新城组团和东部居住组团的支撑，以生态为特色，为城市的可持续 发展提供新的思路。 交通区位 功能区位 2.0 功能分析 2.1 基地周边功能分析 地块北部有新建的文化艺术中心、新高中和党校、武装部等重要 单位，紧邻地块东侧为规划的商业用地，地块西侧为居住用地，南侧为体 育用地，东侧为医疗设施用地和居住用地。这为未来地块的开建设带来良 项目范围 好支撑。 2.2 基地内部功能分析 商业用地 《任丘市总体规划（2008～2020年）》中确定地块主要以行政办公用 地、居住用地、商业用地和绿地为主，有规划“石油矿山公园”、“行政 中心”、少量的商业用地和居住用地，还有一处燃气设施用地位于基地的 东南角。 医疗用地 居住用地 规划范围 居住用地