《城南新生活中心--成都苏宁广场》.ppt

项目基本信息： 开发商：成都鸿业置业有限公司 项目地址：项目位于三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西。西侧紧邻富森美家 居，周边有宜家家居、迪卡隆、欧尚超市等 物业类别：商业（精品百货、特色餐饮、时尚零售及休闲娱乐于一体的高端大型购物中心 ） 竣工日期：预计2010年10月 招商接待中心地址：成都苏宁电器春熙路正熙广场店一楼 客户热线：028 项目基本信息： 总用地面积： 26736平方米（40亩） 总建筑面积： 125335平方米 地上总建筑面积： 93566平方米 地下总建筑面积： 31769平方米 地上容积率： 3.5 建筑高度： 40米（地上六层，地下两层） 机动车停车位： 491辆 其中地上： 120辆 地下： 371辆 中国家居行业最成功的零售商，于2007年底在高新区开出新店，总营业面积超过10万平米，共6层，逾2000个车位，专门针对中高档消费者。 欧尚来自法国的零售商，世界500强之一。成都高新店于2007年10月28日开业，营业面积1.5万平米，共3层。 楼层平面：1F建筑面积：15747平方米 楼层平面：2F建筑面积：15010平方米 楼层平面：3F建筑面积：15257平方米 楼层平面：4F建筑面积：15170平方米 楼层平面：5F建筑面积：15214平方米 楼层平面：6F建筑面积：15375平方米 * 成都苏宁广场 项目整体定位： 满足成都市区中产家庭消费为主的休闲娱乐广场！ 成都苏宁广场位于城南新南天地 成都苏宁广场地处新南商务核心区域： 成都苏宁广场 区内各类企业3000多家，其中外商投资企业近500多家，英特尔、摩托罗拉、诺基亚、西门子、康宁、埃森哲、住友等世界500强投资的企业有60余家。 成都苏宁广场 到2010年区域内规划总居住人口达100万人，其中软件及服务外包产业从业人员30万人。 建成后仅天府新城总就业人口就将达到６０万，总居住人口６０万。 城南也是成都商品房开发的发源地之一，随着南城的大力发展，居家于南城的国际氛围，已经成为大多数城市白领、社会精英和外籍人士的共同向往，而众多白领阶层入住，使城南成为成都最早的高收入阶层聚集区。 目前，周边有近75万中高档小区住户，近11万教学员工及学生，行政区内近1.２万政府事业机关、中外企业、公务人员。 人民南路南延线、红星路南延线、元华路、站华路，构筑起国际新城南的“四纵”快速交通网络，三环路、武侯大道东延线、孵化园北干道等构成了城南副中心核心区交通路网中的“三横”，“三横六纵”与贯穿人南延线的地铁1号线把城南副中心分割成数个方方正正的板块，构筑了便捷的现代交通网路。501、93、84、115、153、805、809等多路公交车将区域内部与城市中心连接。由于该区域是城市商业新区，道路开阔，且所有物业均规划有充足的停车位，为私车族提供了驾乘的便利。 苏宁广场 项目区域商业环境： 来自瑞典的世界最成功家居零售商宜家家居在成都的首家店铺于2006年11月29日开业。营业面积2.66万平米，逾900个停车位，每周客流量主要集中在周末，达3.5万人 富森美家居 宜家家居 周边商业项目： 法国迪卡侬运动商品店(欧洲最大、全球第二的运动休闲品专业零售商)。迪卡侬成都高新店于2007年9月26日开业，营业面积5000平米，370个车位。 欧尚 迪卡侬 周边商业项目： 主题　　仕雅 业态　　苏宁电器、精品百货、精品品牌旗舰店、STARBUCK、化妆品专区 一层 主题 　欢享 业态 影院、电玩、健身、室内极限运动、休闲餐饮 六层 主题　　纯真 业态 精品百货、服饰品牌展示区、开放式皮具箱包、特色餐饮、饰品 三层 主题 活力 业态 精品百货、服饰品牌展示区、开放式书吧、运动城、大型餐饮 四层 主题　　童趣生活 业态　　儿童玩具城、儿童早教、儿童嘉年华、儿童培训、运动城、大型餐饮 五层 主题 精致 业态 影院、精品咖啡 七层\屋顶 主题　　时尚 业态　　苏宁电器、精品百货、精品品牌旗舰店、精品鞋区 二层 主题　　愉悦 业态 生活配套、社区服务、专业超市、西式快餐 地下一、二层（停车场） 楼层主题及业态组合 楼层