哈尔滨市伊都锦商厦技.docVIP

1.编制依据： 本工程施工组织设计编制的依据为： 1.1建设单位提供的招标文件、答疑文件。 1.2建设单位提供的施工图纸、有关文件ISO9001-2000、ISO14000质量标准及OHSMS职业安全卫生管理体系的标准。（哈尔滨恒达公司质量管理手册） 1.3本单位施工技术力量、现场施工条件及类似工程施工经验。 1.4国家及地方主要现行设计、施工规范、标准和规程。 GB50026-93 工程测量规范 GB50011-2001 建筑抗震设计规范 JGJ94-94 建筑桩基础技术规范 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程 GBJ119-88 混凝土外加剂应用技术规程 JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范 JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法 JGJ107-96 钢筋机械连接通用技术规范 JGJ19-2002 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 GBJ321-90 预应力混凝土构件质量检验评定标准 GBJ214-2002 组合模板技术规范 GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范 JGJ14-95 混凝土小型砌块建筑技术规程 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50210-2001 建筑工程施工质量检验评定标准 JGJ59-59 建筑施工安全检查标准 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 GB50194-93 建筑工程施工现场供用电安全规范 1.5国家或地方相关法律、法规及有关部门制定的相关文件。 1999年15号主席令 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国计量法 中华人民共和国环境保护法 77号国家主席令 中华人民共和国环境噪音污染防治法 2000年279号国务院令 建设工程质量管理条例 建筑工程质量责任暂行规定 2.工程概况： 工程名称：哈尔滨市伊都锦商厦工程 建设单位：哈尔滨伊都锦实业有限公司 设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院 本工程位于道里区霞曼街与中央大街交角处，建筑面积10090.12平方米；占地面积1928.16平方米；框架结构；地下一层；地上5层；局部6层；建筑物高度为23.85米；基础为灌注桩基础。 该工程地下室为设备用房和戊类库房，一至四层为精品商场，五层为开敞办公区。 地下室部分外墙为300厚钢筋砼墙，其外墙为两道防水层及保护红砖，构造厚为180mm，内墙采用200mm厚空心陶粒砼砌块。地上部分外墙采用300～400mm厚空心陶粒砼砌块，内墙为100～200mm厚空心陶粒砼砌块，陶粒砼砌块容重R=7～8KN/M3。 屋面保温层为100mm厚苯板，聚苯颗粒找坡，防水层采取两道防水设防，一层为三元乙丙防水卷材，一层为50mm厚的刚性防水层。 外门窗为铝塑门窗，室内门为高级实木门、防火门和防盗门。楼梯踏步为花岗岩面层，烧毛防滑条，不锈钢扶手。本工程设一台东芝货梯和六部东芝自动扶梯。 外墙饰面采用花岗岩板及外墙涂料。精品商场室内墙面涂刷乳胶漆，地面采用磨光花岗岩，办公室墙面涂刷内墙涂料，地面为地砖。卫生间墙面贴全瓷面砖，地砖为防滑地砖。 2.1工程特点和难点、建设地点的特征、施工条件： 1.该工程施工场地非常狭窄，施工现场无材料堆放场地与半成品制作场地，特别是在施工基础与一层时钢筋与模板制作均需要在加工厂进行。制作完后用汽车运到施工现场。运到现场的半成品均为一天的使用量。 2.根据该工程所处的地理位置，地下水位比较高，基础与主体施工正值雨季，在施工基础时需要进行降水，给施工带来一定的施工难度。 3.基础与相临建筑的基础比较近，施工基础时要对相临建筑物的基础进行基础护壁。 4.由于地下水位比较高，地下室的防水工程将是本工程的重点更是难点。 5.该工程位于本市最繁华商业区，三面为商场人员流动非常大，施工将产生噪音、粉尘、建筑垃圾等都将对其产生影响，为此我们将采取有效的、切实可行的措施和控制方法，减少对周围环境的污染。 根据以上特点，采用网络计划技术、科学安排、精心计算各工序的持续时间。控制住关键工作，合理穿插专业队伍和分包项目，才能保证工期如期完成。我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件