《杭州之江区块沿江景观规划》.pdf

杭州高新技术产业开发区 杭州高新技术产业开发区 之江区块沿江景观规划研究 之江区块沿江景观规划研究 概述 规划范围 项目的目的 杭州高新技术产业开发区 寻找恰当的综合开发利用，提高开发 之江区块位于杭州南部钱江一 区的土地利用率，并对沿江建筑高度及天 桥南岸，北临钱塘江，东至长 际轮廓线进行规划研究，创建富有生气， 江路沿滨兴路到江晖路，南为 引人注目的钱塘江沿岸城市景观，提高高 浙赣铁路线和东信大道以南地 新技术产业开发区的整体形象。 块，西至钱塘江岸线。此区块 是以高新技术产业工业园为骨 干园区，同时配以科研、信息、 金融、贸易、旅游和生活配套 设施协调发展的现代化新区。 概述 本项目规划范围为该区块的北 概述 部钱塘江沿岸地带，东至信诚 路（之江四号路），南至东信 大道，全长约5公里。 设计背景 用地情况 根据杭州高新技术产业开发区之 江区块控制性详细规划，高新区 沿江用地有以下几种情况： （1）保留建筑，其中包括之江花 园、中国美院附中、钱江花园渡 假别墅。 （2 ）在建项目，如彩虹城、UT 斯达康厂区等。 （3 ）已批出勘设红线及建设用地 指标，并正在设计中项目，如国 信嘉园、亚克药业、网讯软件园、 钱 江 花 园 等 。 设计背景 （4 ）已确定用地性质的待建 项目。 设计背景 与城市其它规划关系 （1）根据对钱塘江两岸城市总体 规划的要求，高新开发区之江区 块的沿江岸线是以旅游、渡假、 住家为主的生活性岸线，其中火 炬大道（之江三号路）和信诚路 （之江四号路）之间的用地为高 新区中心，随着城市的沿江发展 战略的实施，高新区中心也将成 为整个城市的中心之一。 （2 ）根据杭州高新技术产业开发 区之江区块控制性详细规划的要 求，高新开发区项目建设应突出 设计背景 “ 建筑景观特点” ，开发滨江特 色，体现科技新城的新面貌。 （3 ）要和钱江两岸的自然景观相 融和。 设计指导思想 借助优美的江景优势，将高新产业区的滨江地带建设成适于居 住、工作与休闲的引人之处。 控制沿江地带城市天际轮廓线，丰富沿江城市景观，提高空间 景观的可识别性，充分体现充满活力的、现代化科技新城的面 貌，成为通向杭州市区的显著标志。 指导思想 景观规划构思 结合本地段有山有水自然景致丰富怡人的环境特点，在景观规 划中，要充分结合钱塘江水体资源，突出沿江天际轮廓线的起 伏变化，通过不同特质空间节点的变换，强化空间的连续性与 节奏感，创造出形式丰富变化 具有很强识别性并富有时代气息 的城市景观空间。 规划构思 （一）城市天际轮廓线 钱塘江宽达1000米左右的宽阔江面及以线形展开的岸线空间，为展现城市丰 富的天际线，体现特有城市江岸风貌提供了良好的条件。 在沿岸线横向设计上，随着5公里长的岸线舒缓展开，将已有建筑和待建建筑的 高度进行有效的整合，使沿江建筑轮廓总体呈现东高西低的趋势，并以钱江一桥 为基准点，向东西两方向延伸扩展。一桥南岸桥下地带，建筑尽量后退，以留出 大片景观绿地，使高新技术区的入口处视野开阔，豁然开朗，建筑造型强调舒展 典雅，流畅大方，充分展现科技新城的时代面貌，而建筑高度控制在36米左右， 使其和钱江一桥的