正安县的殡仪馆项目可行性研究报告.doc

正安县殡仪馆可行性研究 报告 第一章?总论 一.项目背景 1.项目名称：正安县殡仪馆项目建设工程 2.建设地点：正安县凤仪镇楼台村 3.建设主管部门：正安县民政局 4.项目建设性质：新建项目 5.可行性研究报告编制单位：正安县民政局 二.可行性研究编制的依据和原则 1.编制依据 （1）国务院《殡葬管理条例》（中华人民共和国1997年） （2）《中华人民共和国国务院令》（1997年第225号） （3）贵州省《殡葬管理条例》（2002年） （4）《贵州省第九届人大常委会公告》（2002年第39号）。 （5）《正安县殡葬管理工作实施方案》 （6）《建设项目经济评价方法与参数》2006版 （2.编制原则 （1）认真贯彻执行国家有关殡葬改革方针政策，并结合正安县的县情，促进人与自然、资源与环境的协调发展。殡仪馆、火化场、公墓为“三位一体”合理布局。 （2）本着实事求是的原则，进行认真全面的市场调查和评估测算分析，为有关机构审批项目提供可靠的依据。 3.编制应遵守和执行的国家、地方政府有关法律法规 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《中华人民共和国城市规划法》 （3）《中华人民共和国土地管理法》 （4）《中华人民共和国环境保护法》 （5）《建设项目环境保护管理条例》 （6）《工程建设项目实施阶段程序管理暂行条例》 （7）《基本建设财务管理规定》 4编制应遵循的规范标准 （1）《岩土工程勘察规范》 （2）《建筑地基基础设计规范》 （3）《建筑结构荷载规范》 （4）《混凝土结构设计规范》 （5）《建筑抗震设计规范》 （6）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （7）《环境空气质量标准》 （8）《污水综合排放标准》 （9）《城市区域环境噪声标准》 三、编制目的 1、加强殡葬管理，以推行文明殡葬 2、选择合理的技术方案 3、通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学可靠的依据。 四.研究的工作范围 本项目的研究范围主要有：项目背景和项目提出的理由及建设的必要性，项目建设规模及内容，项目建设条件、项目建设方案、环境保护、工程建设招标方案、项目组织管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、社会效益评价。 五.研究的结论及建议 1、项目建设条件适宜，建成后，有一定经济效益和显著的社会效益，因此，正安县殡仪馆项目是可行的。 2、项目所需各项市政配套条件均可解决，为项目建设创造有利条件； 3、提高服务质量，切实推行优质的殡葬服务。并加快实施，积极抢占丧葬市场，在最短的时间内使殡仪服务形成网络化和社区化推行殡葬改革是党和政府一贯倡导的一项社会改革，是社会发展的必然要求，是贯彻“三个代表”重要思想，落实科学发展观、构建和谐社会的具体行动。为了保护生态环境，保护国土资源，建设社会主义新农村，是利国利民的千秋伟业。 殡仪馆的地位和作用，我国殡葬改革的核心是实行火葬，实行火葬的核心是建立殡仪馆。殡仪馆是我国殡葬改革的核心的核心。没有殡仪馆，即使广大人民群众接受火葬，也无法实施。殡仪馆是我国实行殡葬改革的非常重要而又不可缺少的载，有了殡仪馆将死亡遗体进行火化后，才会有骨灰公墓的安葬，骨灰寄存等处理的其他殡仪服务。殡仪馆是我国殡葬业的主体，是广大人民群众社会生活的重要组成部分，尽管社会些人忌讳“殡仪馆”这几个字，谁也不愿意接触它，可是到头来谁也离不开它。我国的殡仪馆要起到两重要作用。一是为广大人民群办理丧事，才会文明和不扰民，这种功能和作用和国外的殡仪馆还要起到移风易俗，改革旧的丧葬习俗，倡导文明节俭办丧事。促进社会进步和建设社会主义精神文明作用，这是我国的殡仪馆区别于国外的殡仪馆的鲜明特征，是政府赋于殡仪馆的历史使命。殡仪馆具有公益性和经营性双重性质。在市场经济条件下，研究殡仪馆的发展趋势。首先从殡仪馆的性质出发来考虑。殡仪馆应定性为特殊的公共服务设施，实现城乡居民生活服务社会化为广大人民群众提供丧事服务的一种重要组织形式，同时又为是为国家推进殡葬改革提供重要设施的组织保证。殡仪馆从事的工作主要是提供殡仪服务。殡仪馆是通过出售丧葬用品、和提供技术及劳务进行服务。殡仪职工在从事上述服务活动中用自己的劳动来创造价值，丧主用货币交换来换取实现殡仪服务的目的。这是殡仪服务最基本的商品属性。殡仪服务是种特殊商品，能满足人们的丧葬消费需求的，殡仪馆不仅是处理死亡遗体的场所，在我国殡仪馆又是推行殡葬改革和倡导精神文明的地方，又具有社会公益事业的性质。 同时殡仪馆又是一个经营的实体，具有一般经济实体的属性，属于经营实体的范畴，殡仪馆主要从事流通领域的经济活动。通过殡仪服务获取社会效益和经济效益。因此，殡仪馆具有社会公益事业性质和经济实体的双重性质。在市场经济条件下，特别是我国加入世贸组织后，国家要求打破行业垄断组织的规则是公开、公正、实行国民待遇。正安县交通方便。县境内的，均为三级水