屋面防的水施工组织设计.pdf

1、编制依据 1.1、工程技术交底，设计图纸； 1.2、施工现场条件和实地勘察资料； 《屋面工程防水技术规范》； 《新型沥青卷材防水工程技术规范》； 《建筑防水工程手册》； 《新型建筑材料实用手册》； 《建筑构造通用图集》； 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2003）； 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）； 《聚合物水泥防水涂料》（GB-T 23445-2009）； 《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2003）； 《建筑施工手册》 2、工程概况 2.1 工程概况 本标段对金阳物业：金阳.卫星花园小区 2#楼 （1、2 单元）、4#楼 （3、4 单元）、5#、6#楼 （3、 4 单元)、9#、16#楼屋面维修方案为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重新铺贴 SBS 防水卷 材两层 （3+3 两膜），防水层上翻至压顶，屋面坡度尚可，女儿墙压顶老化酥裂较多，维修时找平 层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 5%屋面投影面积计算。6#、16#楼坡度较差， 有多处积水，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 10%屋面投影面积计 算。施工时均按国家建筑防水施工规范标准施工； 华源物业：华美.丽景苑 1#、5#楼屋面维修方案为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重 新铺贴 SBS 防水卷材两层 （3+3 一膜一沙），防水层上翻至压顶，屋面坡度现状质量尚可，找平层 酥裂较少，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 5%屋面投影面积计算。 屋面的晒台等自用部分不在本次屋面防水维修范围。跃层顶上的琉璃瓦屋面防水不在此次维修范 围内。施工时均按国家建筑防水施工规范标准施工。华美.博奥一期 9#、11#、21#屋面维修方案 为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重新铺贴防水卷材两层 （SBS3+3 一膜一沙），防水层上 翻至压顶，屋面坡度现状质量尚可，找平层酥裂较少，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿 墙及压顶修补）可按 3%屋面投影面积计算。施工时均按国家建筑防水施工规范标准施工； 建化物业：天山花园 5#、6#、17#、19#、35#、39#、50#楼屋面维修方案为拆除原防水层， 修补找平层及女儿墙，重新铺贴防水卷材两层 SBS （3+3 一膜一沙），防水层上翻至压顶，屋面坡 度现状质量尚可，找平层空鼓酥裂较少，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补） 可按 5%屋面投影面积计算。17 号楼上已有砼保护层，因此维修方案为将原防水卷材上的混凝土 保护层有酥裂和空鼓的部分拆除后用细石砼找平 （原防水卷材及其保护层整体不拆），重新铺贴 SBS 防水卷材两层 （3+3 一膜一沙），防水层上翻至压顶。39#、50#楼维修时找平层工程量 （含局 部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 10%屋面投影面积计算。施工时均按国家建筑防水施工规范标 准施工； 绿景物业：绿景花园 20、21、22#楼屋面维修方案为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重 新铺贴防水卷材两层 （SBS3+3 两膜），防水层上翻至压顶，屋面坡度现状质量尚可，找平层局部 有部分酥裂，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 3%屋面投影面积计算。 雨水口需更换 30 厘米左右钢管，并做防护处理，突出屋面的楼梯间屋面也需做防水维修，方案 同平屋面，施工时均按国家建筑防水施工规范标准施工乐居物业：江峰苑 1、2#楼屋面维修方案 为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重新铺贴防水卷材两层 （SBS3+3 一膜一沙），防水层上 翻至压顶，屋面坡度现状质量尚可，找平层局部有部分酥裂，维修时找平层工程量 （含局部找坡、 女儿墙及压顶修补）可按 5%屋面投影面积计算； 好人缘物业：兴成花园 2、4#楼屋面维修方案为拆除原防水层，修补找平层及女儿墙，重新铺 贴防水卷材两层 （3+3 两膜），防水层上翻至压顶，屋面坡度尚可，2 号楼女儿墙压顶空鼓开裂很 多，维修时找平层工程量 （含局部找坡、女儿墙及压顶修补）可按 10%屋面投影面积计算。4 号