深圳半岛城邦品牌提升策略-86精要.ppt

外籍管弦乐队表演 海上仪仗：帆船列队表演 水幕电影 水幕电影必备条件 1）1M深、30M宽的水槽，水幕20M。 2）表演条件：现场没风。 3）表演时间：2小时。 激光表演 激光表演 焰火表演 BBQ、海鲜美食 参加人员：一期业主，南海益田会会员。 效果：通过开放式的、完美的现场情境体验，铭刻非常独特的印象，完善项目的产品价值和生活体验，促进客户认同项目的稀缺价值和发展前景。形成强大的口碑效应和正面评价，并形成强大的业界影响力，让半岛城邦的影响和震撼更上一层楼。 媒体配合： 户外：前3周预告活动信息 报纸：提前预告性质的新闻报道、全程跟踪报道。 杂志：后续发力，提升活动的意义和价值。 新闻+话题 SZHOME 搜房网 5月中 网络 形象+信息 《深圳航空》 《财经》 6月刊 杂志 信息预告 交通台、音乐台 5月中 （2周） 电台 新闻报道 启动世界的蓝——半岛城邦第一届国际海洋文化节盛大开幕 《深圳特区报》 《南方都市报》 5月中—6月初 报纸 备注 主题 媒体选择 时间 媒体应用 媒体统筹配合 新闻标题示例? 深圳首届海洋文化节自半岛城邦启幕 ——半岛城邦·国际海洋文化节 酝酿世界海洋界盛事 国际滨海生活的盛大预演 ——深圳首个国际海洋文化节即将在半岛城邦揭幕 滨海深圳又一盛事 ——半岛城邦首届国际海洋文化节启动 启动世界的蓝色梦想 ——滨海休闲带示范段揭幕仪式暨半岛城邦·国际海洋文化节开幕式 半岛城邦·国际海洋文化节开幕式 即将拉开帷幕 配合： “畅享滨海未来” 短片：分2部分． 第1部分：回顾半岛城邦的发展（从空旷的地块到高楼并起，到 　　　　　业主云集，半岛城邦发展的深刻瞬间，必然会引起业主的 　　　　　共鸣与感触）。 第2部分，展望未来（学校、商业、片区未来等等，半岛城邦的未 　　　　　来必然深深牵动消费者的心，让业主更具信心） 备选方案 活动思路： 为半岛城邦品牌注入强大的生活内涵，强调新一代国际滨海生活的高度和体验。借势已然呈现的滨海休闲带和政府支持，增强客户对项目产品价值的感知和国际滨海生活的体验。并通过媒体炒作等舆论性的引导，导入半岛城邦生活理念，创造半岛城邦独有的人文基础，提升品牌实力。 关键点： 把 “国际海洋文化节”以每年1次的形式长久性的延续下去，使之形成半岛城邦最具特色的人文盛会和情感体验。 一方面，为半岛城邦形象高度基础下的人文内涵和生活体验搭建了一个难能可贵的展示平台； 另一方面，借此活动形成长线的产品认同和品牌影响力，为项目整体价值的确立和将来的推广打下很好的基础。 活动时间：5月２9日 延续时间：１天（暂定） 活动地点：半岛城邦项目现场 活动策划 “启动世界的蓝” 深圳市15公里滨海长廊“半岛城邦示范段”竣工剪彩仪式暨半岛城邦国际海洋文化节开幕式。 参加人员：政府领导、发展商领导、社会名流、一期业主、媒体记者。 效果：以政府性质的活动开头，充分体现半岛城邦在城市高度上的 　　　　意义，体现半岛城邦走向国际的胸怀。 剪彩仪式 现场包装：包括路旗、灯、彩带、情境制造等。 现场包装 道具以及情境表演 现场包装 现场包装 现场包装 外籍管弦乐队表演 海上仪仗：帆船列队表演 水幕电影 焰火、激光表演 BBQ，海鲜美食 现场表演 半岛城邦品牌提升策略 代言滨海未来 ? 阶段目标 PART 我们的目标： 巩固半岛城邦一期的销售佳绩，提升品牌高度。 让半岛城邦不只卖的好，更卖的有名气。 丰富品牌内涵，传播品牌主张，为2期做好铺垫。 一期的终点就是二期的起点，终点越高，起点越高。 承 上 启 下 我们已经很有名气了，下一步我们要做的就是： 保持并追求更大的名气，实现从声高到身高的转变。 “ ” 用更长远的目标和时间轴线去看待我们此阶段的推广， 是使我们的推广保持更高的视野和持续发展的重要保障。 ? 推广节奏 PART １期入伙 销售线 １期巩固、2期铺垫期 ２期启动面世期 品牌线 半岛城邦品牌建设期 [传播节奏] 物业签约 国际海洋文化节 灯塔揭幕 06年 1 3 4 5 7 8 9 10 11 12 6 5 7 9 11 2期开盘 春交会 （以上节点暂以营销部提供的数据为准） 西部通道通车 [传播阶段] 06年4月— 6月 热销证言期 06年6月—12月 品牌巩固期 07年1月—９月 2期启动期 [传播层次] 线下：事件、新闻、软文、网络 现场、杂志、南海益田会 线上：户外、报广 电视、电台 （此为整体传播层次， 各阶段依据不同目标进行不同的组合） 形象线 产品线 客户线 户外、高端软文、专业杂志、活动理念与展示 现场体验、活动演绎以及新闻报道、网络报道 客户活动，南海益田会会刊 ? 阶段策略 PART 06年4月— 6月 热销证言期 阶段目标：利用热销巩固