华芳土建安装招标文件14-02-11.doc

华芳国际假日花园建安工程 施 工 招 标 文 件 项目编号： 　 招 标 人 ：滨海华芳房地产开发有限公司 编 制 人： 二〇一四年 二 月 日 目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表 3 一、投标须知前附表 4 二、投标须知 6 （一） 总 则 6 （二） 招标文件 7 （三） 投标文件的编制 8 （四） 投标文件的提交 14 （五） 开标 15 （六） 评标 15 （七） 合同的授予 16 第二章 合同条款 18 专用条款 18 第三章 合同文件格式 28 一、合同协议书 29 二、房屋建筑工程质量保修书 32 第四章 工程建设标准 34 第五章 图纸 35 第六章 投标文件投标附件资料部分格式 36 一、法定代表人身份证明书 39 二、投标文件签署授权委托书 40 三、投 标 函 41 四、建设各方责任主体基本情况登记表 42 五、工程项目施工管理承诺书 43 六、工程项目施工管理委托书 44 七、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 45 第七章 投标文件商务部分 46 第八章 投标文件技术部分 55 一、施工组织设计 55 第九章 工程量清单 55 第一章 投标须知及投标须知前附表 目 录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一） 总则 （二） 招标文件 （三） 投标文件的编制 （四） 投标文件的提交 （五） 开标 （六） 评标 （七） 合同的授予 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 1 1.1 工程名称 华芳国际假日花园建安工程 2 1.1 建设地点 滨海县向阳支路。 3 1.1 建设规模 17#：总建筑面积9660平方米，框剪11+1层，土建、安装工程。 4 1.1 承包方式 包工包料 5 2.1 质量标准及 文明工地要求 合格工程（一次性通过验收） 6 2.2 招标范围 17#：建筑面积9660平方米，框剪11+1层，土建、安装工程。（详见施工图纸、设计变更和业主通知） 7 2.3 工期要求 2013年8月15日计划开工。招标工期 300日历天。 8 3.1 资金来源 自筹 9 投标人资质 等级要求 房屋建筑工程施工总承包企业资质三级及以上； 建筑工程建造师二级及二级以上 10 资格审查及招标形式 资格预审、邀请招标 11 工程计价方式 工程量清单固定单价计价法 项号 条款号 内 容 12 15.1 投标有效期 45 日历天（从投标截止之日算起） 13 16.1 投标担保 金额 人民币伍拾万元 14 5.1 发标及踏勘 现场 发标时间：2010 年8月1日15时00分 集合地点: 滨海华芳房地产开发有限公司 15 17.1 投标人的替代方案 不参与评标 16 18.1 投标文件 份数 （1）技术标，纸质标书正本1份； （2）商务标，完整的纸质经济标标书正本1份，刻有工程量清单报价表的光盘1份，投标附件资料（纸质）份。投标附件资料包含授权委托书、投标、工程项目施工管理委托书、类似工程业绩、报价汇总表、项目班子配备情况表、分包情况等? 17 21.1 投标文件提交地点及截止时间 地:滨海华芳房地产开发有限公司 时间: 2013年月日时分 18 25.1 开 标 本项目不进行公开开标，由招标代理单位收到投标文件后同招标单位一起进行内部评审，并向投标人发布开标结果。 9 30.1 评标方法及 标准 经评审的合理最低价法 20 35.1 履约担保金额 履约担保金额为中标价的8％； 中标人须在合同签订前提供履约保函或保证金； 递交方式按照业主要求。 21 7.1 标前会议 本工程采用书面答疑形式，投标单位应在2013年8月8日10时00分之前将问题以书面形式递交至招标单位，业主将予以统一答复。 二、投标须知 （一） 总 则 1、工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第项； 2、招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的详见本须知前附表第项 2.2　本招标工程项目的范围详见本须知前附表第项 2.3 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同支付。4、合格的投标人5、踏勘现场5.1 招标人将按本须知前附表第1项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 6、投标费用6.1 投标人在投标过