家庭居的室装饰装修工程施工合同.doc

合同编号： 家庭居室装饰装修工程 施工合同 家庭居室装饰装修工程施工合同 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 １．１ 工程地点： 。 １．２ 工程内容及做法（详见附表１：）。 １．３ 工程承包方式：承包人包工、包料（详见附表１：家庭居室装饰装修工程报价单）； １．４ 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 １．５ 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表１：家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸提供方式：发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写） 元，此费用由发包人承担。 第三条 发包人义务 ３．１提供施工期间的水源、电源； ３．２负责协调施工队与邻里之间的关系； ３．３不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； ３．４施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； ３．５参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 ４．１ 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； ４．２ 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ４．３ 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； ４．４ 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第六条 材料的提供 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 ７．１ 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （１）工程量变化和设计变更； （２）不可抗力； （３）发包人同意工期顺延的其他情况。 ７．２ 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ７．３ 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 ７．４ 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 ８．１双方约定本工程施工质量标准： 符合国家相关的家庭居室装饰装修工程施工质量验收规范 。 ８．２施工过程中双方对工程质量发生争议，由 XXX市建设质量监督 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第九条 工程验收和保修 ９．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （１） 外部装饰工程 ； （２） 内部装饰工程 ； （３） 家具工程 。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表 ３：家庭居室装饰装修工程验收单）。 ９．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内进行验收，填写工程验收单（见附表３：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。 ９．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表５：家庭居室装饰装修工程保修单）。 第十条工程款支付方式 １０．１双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 第二次 开工一个月后 第三次 双方验收合格 １０．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表４：家庭居室装饰装修工程