招投标与合同管理第四讲.ppt

内 容 回 顾 缔约过失责任 合同的履行 单选题 ① 某工程招标时，甲施工单位委派的项目经理没有取得建造师的执业资格，所提供的资格证书复印件是伪造的。则甲施工单位违背了合同订立中的（ ）。 A. 平等原则 B. 诚实信用原则 C. 公平原则 D. 自愿原则 答案：B 单选题 ②某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。 A. 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商 各方欠款 B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先换施工单位， 再还银行和材料供应商 C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别 偿还开发商各方欠款 D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠 款 答案：D 分析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 单选题 ③合同条款空缺时，可以采用（1）交易习惯（2）补充协议（3）按照《合同法》约定这三种方式来处理，但是这三种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是（ ）。 A. （1） （2） （3） B. （3） （2） （1） C. （1） （3） （2） D. （2） （1） （3） 答案：D 单选题 ④按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照（ ）履行。 A. 订立合同时履行地的政府定价 B. 订立合同时履行地的市场价格 C. 履行合同时履行地的政府定价 D. 履行合同时履行地的市场价格 答案：B 单选题 ⑤ 某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合同，以下说法正确的是（ ）。 A.合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款 B.因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失 C.因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款 D.虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款 答案：D 单选题 ⑥ 执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格变化时，正确的处理方法是（ ）。 A. 遇价格上涨时，按照新价格执行 B. 遇价格下跌时，按照平均价格执行 C. 遇价格上涨时，按照原价格执行 D. 遇价格下跌时，按照原价格执行 单选题 ⑦承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则（　）。 A. 业主可以行使同时履行抗辩权 B. 业主可以行使不安履行抗辩权　 C. 业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任　 D. 业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任 ⑧乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙，下列说法正确的是（） A、由于乙没有处分权，因此买卖合同无效 B、如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效 C、如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效 D、如果设备已经交付给丙，则合同有效 答案：B 多选题 ①下列属于要约邀请的是（ ）。 A. 商业广告 B. 投标书 C. 招标公告 D. 拍卖公告 E. 商品价目表 多选题 无效合同、可撤销合同的确认应由（ ）裁定。 A. 人民法院 B. 当事人双方 C. 主管部门 D. 仲裁机构 E. 检察机构 多选题 ④ 下列合同中，（ ）合同是可撤销合同。 A. 因重大误解订立的 B. 违反法律的强制性规定的 C. 一方以欺诈、胁迫手段订立的 D. 订立合同时显失公平的 E. 以合法行为掩盖非法目的 多选题 ⑤ 下列合同中（ ）属于效力待定的合同。 A. 甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同 B. 某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同 C. 代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同 D. 限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利益的合同 E. 无处分权的