绿地集的团超高层机电系统设计导则.pdf

绿地集团技术标准 机电专业/2013-01 绿地集团超高层 机电系统设计导则 2013 年1 月发布 2013 年1 月试行 绿地控股集团房地产技术管理产品研发部 绿地集团超高层机电系统设计导则 目录 总则P1 第1 章 综合P2 第2 章 给排水专业P9 第3 章 暖通空调专业P14 第4 章 动力专业P23 第5 章 强电专业P26 第6 章 弱电专业P36 第7 章 电梯专业P41 第8 章 节能环保P44 第9 章 机房设置P49 绿地集团超高层机电系统设计导则 总则  前言 集团战略发展规划逐步向商业化转型，大型商业综合体等公建项目，尤其是超 高层建筑，已成为集团核心竞争力的重要组成部分。目前全国各地事业部在建的大 型公建项目中陆续开始涉及超过百米以上的超高层项目。这些超高层项目作为城市 和地区的标志性重点工程，如何做好此类项目的相关管理工作意义重大。 在集团大规模、跨区域、快速开发超高层综合体项目的前提下，同样的问题不 断出现在各地不同的项目上，开发经验的积累与传承变得异常重要，标准化成为当 务之急。本设计导则正是在此背景下，在总结绿地自身开发建设经验的基础上，结 合其它地产公司经验以及超高层建筑的相关规划设计特点，编制本设计导则。本设 计导则经过绿地集团机电专家委员会全体委员讨论通过。 在超高层建筑中，机电系统的合理设置至关重要。本设计导则阐述了在进行此 类项目机电设计时可供选择参考的设计指标及系统设置，各地区公司可根据本导则 的建议为原则，结合各项目实际状况适度调整并确定机电设计要求，最终做到本集 团内所有超高层项目在机电系统设计要求方面的可识别性。 本设计导则适用的超高层项目是指绿地集团开发的建筑高度在100m 以上，具 有办公、公寓、酒店等业态的建筑综合体项目。其它100m 以下的高层单体建筑（如 办公类、公寓类、酒店类）亦可参考本设计导则中的具体各条款适用项作为设计指 引。 集团开发的超高层项目，有关机电系统以本设计导则为指导，并结合当地市政 条件、地方规范/要求确定。 主编单位： 绿地控股集团技术管理产品研发部 机电管理中心 参编单位： 华东建筑设计研究院有限公司 北京博易基业工程顾问有限公司 主要起草人：徐燕 廖志军 郭浩 李志宏 钱伟 张珩 修订单位： 绿地控股集团机电专家委员会 栢诚（亚洲）有限公司 P1 绿地集团超高层机电系统设计导则