日常保洁招标书.doc

北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 招 标 文 件 项目名称：北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 招标单位：（盖章） 北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 发标时间：2010年 08月 31日 第一条 项目简介 北京万科物业服务有限公司现采用邀请招标方式对青岛万科四季花城项目1.1期日常保洁进行招标，现介绍项目基本情况。 青岛万科四季花城项目位于即墨市鹤山路166号，四季花城离青岛市中心约40公里，距即墨市中心约2公里，处于即墨市区与即墨经济开发区交界处。建筑用地四至：东至毗连即墨市广电局、泰山一路，南至鹤山路，西至毗连锦茂宾馆，北至即墨经济开发区中学。 “四季花城”项目总 m2，总建筑面积为 m2，容积率1.，由套不同户型组成， m2商业建筑， m2幼儿园，2930 m2配套建筑，为青岛市区高档商品住宅区。 项目分期开发，2.1 招标文件的组成： ⑴本招标文件的各项条款及附件和附表； ⑵合同 2.2 投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。 2.3 凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件必威体育官网网址。 2.4 本招标文件及答疑会议纪要是招标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 第三条 招标内容及要求 3.1 招标原则 本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由3家投标单位参加投标。 3.2 招标有关内容： 四季花城项目日常清洁： ①日常清洁范围为管理公共区域（包括清洁绿地上的杂物）以及当地政府划定的门前三包区域（具体数据以投标方现场勘查为准）；（日常清洁包括园区内垃圾中转及更换垃圾袋） ②工期：日常清洁以合同中约定为准，合同时间初步定为2010年09月30日至2011年10月1日 ③万科四季花城日常保洁标准：见附件三； 3.3本招标文件所附合同 3.3.1招标文件所附合同为乙方中标后需与甲方签定合同之草案(正式签订合同由甲方与中标乙方协商议定)，此合同是本次招标的要约条件之一，回标时需由投标方盖章认可后一并送回。 3.3.2投标方必须认真阅读、理解合同中的所有条款，如投标方不能接受甲方合同条款中的内容，可书面提出投标方的要求条款，加盖公章后随标书送回。 3.4投标报价 3.4.1本次招标将设拦标价，超价标书将视为废标。 3.4.2投标单位应对四季花城日常清洁报价，日常清洁报价包括：保洁人数（　　人）、每名保洁员工每月包工包料价钱（包括垃圾袋）、每年保洁费用、总价（两年保洁费用） 日常清洁报价以下面表格形式报价，加盖单位公章确认。 保洁人数（每天实际出勤人数，轮休人员除外） 单价（每名保洁员工每月包工包料价钱） 每年保洁费用（元） 两年保洁费用（元） 人 3.4.3 投标单位拟采用的竞争措施应在《投标单位信息汇总表》中详细列明，如可以提供的有关附加服务的条款等。 3.5投标方须针对本项目的特点，结合企业的情况，向招标单位提供一份拟派本项目驻场负责人名单、履历表。 3.6投标单位须针对本项目小区档次，提出日常清洁工作的详细管理方案，包括工作质量、人员配置数量、人员管理保证措施、现场服务品质保证措施，以及有关信息、合同的管理。 3.7对于在本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出其满足程度，作为竞争条件。 第四条 投标须知 4.1 招标单位有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。 4.2 发标单位定于2010年08月29日下午13：30在项目现场接待投标单位对保洁现场和周围环境的考察，以便于投标单位获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本保洁合同所需的所有资料，考察现场的费用由投标单位自己承担。联系人：杨军（电话。其它时间恕不接待任何形式的咨询。 4.3 投标单位及其代表不得让招标单位在考察中负任何责任。投标单位及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用之责任。 4.4投标文件密封必须用封条在投标文件袋背面开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。 4.5 投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的视为废标。 4.6 各投标单位在开标前，对投标文件及报价必须严格必威体育官网网址，各单位之间不得相互串通，如有违约将