酒店施工招标文件--第三版.doc

**实业航天酒店施工总承包 邀请招标文件 招标编号：PYZB-2012-01 招 标 人：陕西**实业有限公司 二〇一二年十一月 目 录 第一章 投标邀请书 3 第二章 投标人须知 5 第三章 **实业航天酒店工程造价计算及付款方案 9 第四章 合同条款及格式 12 第五章 评标办法 56 第六章 投标文件格式 58 第一章 投标邀请书 (被邀请单位名称)： 1.招标条件 **实业航天酒店项目已经批准建设，招标人为陕西**实业有限公司，建设资金为企业自筹，出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加**实业航天酒店施工投标。 2.项目概况与招标范围 2.1 本项目位于西安市航天产业基地与神舟三路十字东南角，地下2层，地上24层，框架剪力墙结构，总建筑面积为62000平方米，工程概算造价约2亿元。 2.2 招标范围：本项目图纸和工程量清单的所有内容。（不含土方开挖、基坑支护、桩基、内外装修、门窗、幕墙、高压配电、通风空调、电梯，消防和弱电只做预埋配管。） 2.3 本次招标为一个标段。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包一级单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。须持以下证件原件及加盖单位公章的复印件套企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、省外建筑业企业入陕登记证、市外建筑业企业进市备案证书、注册证书、单位介绍信、法定代表人授权委托书身份证。为元，退。第二章 投标人须知 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称：陕西**实业有限公司 地址：西安市高新区唐延路**国际城A座16F 联系人： 1.1.3 项目名称 **实业航天酒店施工总承包 1.1.4 建设地点 西安市航天产业基地与神舟三路十字东南角 1.1.5 资金来源 自筹 1.2.1 出资比例 100% 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.2.3 招标范围 图纸和工程量清单的所有内容，土方开挖、基坑支护、桩基、内外装修、门窗、幕墙、高压配电、通风空调、电梯，消防和弱电只做预埋配管。） 1.3.1 计划工期 计划工期：500日历天 计划开工日期：2013年4月1日（实际开工日期以开工令为准）。 1.3.2 质量要求 合格 1.3.3 投标人资质条件 资质条件：要求：房屋建筑工程施工总承包一级及须在“西安建设工程项目招标投标信用档案”备案，且无不良记录 1.4.1 是否接受联合体投标 不接受 1.4.2 踏勘现场 不组织，由投标人自行进行踏勘。 1.9.1 投标答疑会 不召开，将对投标单位所提出的问题予以解答，并出具书面答疑纪要。答疑纪要为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 1.10.1 投标人提出问题的截止时间 领取招标后三日内。 1.10.2 招标人书面答疑的时间 在本项目投标文件递交截止时间15日前 1.10.3 分包 允许，分包内容要求：非关键、非主体或劳务工作可进行分包。 分包金额要求： / 。 接受分包的第三人资质要求：必须具备相应的的专业施工或劳务资质。 1.11 偏离 不允许重大偏离 不满足评标办法中初步评审标准的，视为发生重大偏离，按废标处理；其余偏离视为细微偏离，招标人将通过澄清的方式对细微偏离进行澄清或修正。 1.12 构成招标文件的其他材料 对招标文件所作的澄清或答疑或修改 2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 在本项目投标文件递交截止时间15日前 2.2.1 投标截止时间 2012年 月 日 时 2.2.2 投标人确认收到招标 文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后24小时内 2.2.3 投标人确认收到招标 文件修改的时间 在收到相应修改文件后24小时内 2.3.2 构成投标文件的其他材料 投标人认为应附的其他资料或说明 3.1.1 投标有效期 90天 3.3.1 投标保证金 金额： 50 万元，开标前三日内缴纳招标人，中标人确定后，中标通知书发出5内退还未中标人，不计利息。 投标保证金有效期：与投标有效期一致。 3.4.1 近年财务状况的年份要求 2009-2011年 3.5.2 近年完成的类似 项目的年份要求 不少于5个 3.5.3 近年发生的诉讼及 仲裁情况的年份要求 2009-2011年 3.5.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6 签字和（或）盖章要求 所有文件均加盖投标单位公章； 法定代表人证明、授权委托书和投标函必须经法定代表人或授权委托人本人亲笔签名，其余文件可采用签名或签章。 3.7.3 投标文件副本份数 3份 3.7.4 装订要求 投标文件“技术部