戴德梁的行-武汉新世界中心商业项目营销策划推广报告.pdf

建立超越竞争的全攻略建立超越竞争的全攻略 建立超越竞争的全攻略建立超越竞争的全攻略 戴德梁行房地产顾问戴德梁行房地产顾问 （深圳（深圳）公司）公司 戴德梁行房地产顾问戴德梁行房地产顾问 （（深圳深圳））公司公司 世界从中心开始世界从中心开始 世界从中心开始世界从中心开始 ————新世界中心营销策划推广报告新世界中心营销策划推广报告 ————新世界中心营销策划推广报告新世界中心营销策划推广报告 1 DTZ 2 【前言【前言】】 【【前言前言】】 本次汇报的目的在于： 明确项目的营销思路、营销总策略、推广策略； 确定销售推广的关键点； 本次汇报的内容为营销推广策略大纲，其作用为 “新世界中心”项目的投标。 具体执行方案，中标后根据工作进展情况分阶段 提交。 DTZ 3 营销推广目标设定营销推广目标设定 营销推广目标设定营销推广目标设定 DTZ 4 【目标设定【目标设定】】 【【目标设定目标设定】】 打造武汉CBD核心的标杆物业； 实现片区同类型同期项目市场的最高价格； 满足项目可持续销售要求； 进一步优化发展商的品牌。 DTZ 5 【关于目标的思考【关于目标的思考】】 【【关于目标的思考关于目标的思考】】 市场启示 目 标 项目分析 策略形成 策略推导 策略执行大纲 DTZ 6 本报告架构本报告架构 本报告架构本报告架构 DTZ 7 【本报告架构【本报告架构】】 【【本报告架构本报告架构】】 市场分析市场分析——武汉房地产大市场、汉口市场、市场需求 市场分析市场分析 、市场总结； 项目分析项目分析——项目概况、开发商品牌； 项目分析项目分析 策略推导策略推导——项目SWOT分析、营销问题、客户定位； 策略推导策略推导 策略形成策略形成——营销策略总纲、营销策略、推广策略、 策略形成策略形成 年度推广计划、推广价格 推广表现推广表现——LOGO及延展、形象报纸、广告牌、展 推广表现推广表现 板、挂旗、楼书等 DTZ