城市生长及区域属性t+n.pptVIP

中国进入城市化大跃进时代,城市生长于郊区与主城的融合，预计到2020年间，将有1.5亿国人完成从农民到市民的转变 中国城市化大跃进 改革开发30年以来，中国城市化水平由17.9%迅速提升至49%（2010年），年均提1个百分点，城市化速度惊人 2011年，中国常住人口城市化率首次超过50%，首次成为统计学意义上的现代化国家 政府在交通、教育、文化等方面的政策倾斜，为城市建设和人口扩张提供政策支撑；各省市普遍以高城市化率为发展目标，相互攀比，加速区域城市化进程 预计到2020年，中国城市化率将达55%，城镇化率将达到60%，其间1.5亿中国人将完成从农民到市民的空间、身份转换。 城市化率从30%提高到60%的这一发展阶段，英国用了180年左右的时间，美国用了90年左右，日本用了60年左右，而中国可能只需要30年。 一线城市凭借先发优势已完成前两轮的生长历程并进入到多核发展阶段，外围形成综合功能区并吸引周边资源 上海城市建成区扩张路径：从一条十里洋场成长为目前的核心城区带动卫星城的特大型都市 城市自然生长：1840-1990年间城市扩张以城市建成区区域面积的向外生长扩张为主 政策主导型新区规划：1993年1月1日浦东新区管委会成立，川沙县的建制撤销，同时将划归到南市、黄浦、杨浦的地区及闵行的三林乡收回，成立了浦东新区，面积532平方公里；2009年规划将整个南汇区并入浦东新区，新浦东新区面积1210平方公里 二线城市也已跨越第一轮生长进入多副中心阶段，城市外扩，资源外溢，形成承接和互补主城功能的外围城区 从1990至2010年，合肥建成区面积从70平方公里增加到320平方公里，增长4.6倍，到2015年350平方公里 合肥是典型的同心圆发展型城市 城市生长过程中，原中心区功能综合化，核心边缘区补充城市功能 随着城市进一步扩张，原核心边缘区也融入老中心区，成为城市中心 合肥城市生长的过程也是城市价值被逐渐发现的过程，马鞍山路、三里庵、黄潜望都是价值被发现的典型 合肥是典型的同心圆发展型城市 城市生长过程中，原中心区功能综合化，核心边缘区补充城市功能 随着城市进一步扩张，原核心边缘区也融入老中心区，成为城市中心 本报告是严格必威体育官网网址的。 城市化率 突飞猛进的中国城市化进程 改革开发后中国城市化进程的三个阶段 第一阶段（1978-1984）：知青返城、大量农民进入城镇和城市，“先进城后建城”特征明显 第二阶段（1985-1992）：以新城镇为口号，沿海地区出现大量新兴小城镇 第三阶段（1992年以后）：全面城市化阶段，内地和沿海地区城镇化建设全面展开 上海鸟瞰图 北京鸟瞰图 中国城市化背景 第一生长阶段：单核心扩张 第二生长阶段：一核心多副中心 第三生长阶段阶段：多核化发展 核心 副中心 副中心 核心 副中心 副中心 副中心 主城 核心 核心 核心 核心 核心 核心 城市化背景下的中国城市发展规律：高速扩张后随副中心区域功能的完善与实现，城市多中心结构实现 城市发展初级阶段 老城区形成单一核心，是城市的商业、居住、行政、金融中心，外围城市功能弱 资源向中心城区聚集 城市核心区进行功能升级 城市外扩，资源外溢，形成承接和互补主城功能的外围城区 城市资源开始向外围扩散，郊区承接城区中心部分功能 外围区域功能逐渐完善，离散的外围点开始集聚周边区域资源，形成单独的城市功能核心 外围形成综合的城市功能区，并开始吸引周边的资源 单核发展，中心集聚 外围扩张，城市离散阶段 外围离散聚集形成多核心结构 城市化大背景下的中国城市发展最典型的现象便是城市生长下的郊区与老城的融合以及区域价值的重构 城市发展规律 一线城市生长历程 深圳外围区域经历启动、快速发展成熟后，多中心商业格局形成 上海城市生长历程—— 深圳城市生长历程—— 二线城市生长历程 重庆城市生长使原老城边缘区域融入中心区，扩大中心区面积，完善城市功能 重庆城区向北生长：受东西向山体阻隔，重庆主城主要向北扩展 高新区、经开区等经济开发区发展成熟，带动周边区域居住、商业和商务功能开发，发展成为区域综合性商圈 随着旧城改造和城中村改造的不断推进，江北区、沙坪坝等与主城连成一片，形成多个核心组团区域共同发展的态势 重庆城市生长历程—— 合肥城市生长历程—— 老城中心区 马鞍山 路区 黄潜望 及政务区 高 新 区 新站区 经 开 区 2002年建立 经过多年发展，商居配套已逐渐完善，进入高速发展的政务功能区 2003-2005年发展 依附城市主干道，由品牌开发商带动，共同打造区域价值 1990年启建 城市高新产业集中地，商居环境成熟，附以优质学区，成为最高档的商住片区 1992年启建，作为城市综合开发试点区 2005年以后，生态概念成为区域价值增长点 1993年启建 经济开发推动的西南