建设工程监理资料管理要点.ppt

《建设工程质量管理条例》第三十七条规定： 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 《建筑工程施工质量验收统一标准》第3.0.2条规定： １.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。 3.相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。 　 （二）监理日志 存在着重施工、轻监理的现象 　监理记录的内容与施工单位的施工日志区别不大，主要记录了当日工程施工情况，并没有对监理工作的具体情况进行记录。 监理人员素质参差不齐，对监理工作程序理解不详，每天忙于应付和处理工地上的事务，却造成重外业、轻内业，对监理日记的记录不重视，认为自己已经在工地上很好地处理了，监理日志上不做记录也就无所谓了，只是简单地写上几句话以敷衍了事。 合格的监理日志必须包括的内容 时间、气象信息 现场施工部位、施工劳动力进度情况（或停水、停电、停工等）； 现场工程质量巡视情况及处理记录；原材料、半成品抽样见证取样情况； 工程材料、构配件、设备及大型施工机具进退场情况（包括数量、使用部位、及验收手续等）； 检验批、分项、分部、单位工程验收情况（包括参加人员、检查发现问题及处理情况）； 旁站监理和隐蔽工程验收情况； 现场安全生产检查内容及处理情况； 重要事件：如各类指令、设计变更、会议的简述及索引、质量及安全事故等； 上级主管部门及公司领导巡视情况及其他情况。 对存在的问题及处理情况，应特别注意凡当日发生并已及时处理的问题；当日处理的此前遗留问题；当日发生而未及处理、计划日后处理的问题，均应于当日作出记录，以保持监理日志的连续性，做到前后呼应，促使所有发生的问题必定都有处理结论。 监理内部沟通及每周工作安排内容应在日志中有所记录。 同时，总监必须定期检查日志，并在查阅过的监理日志上签字。 （三）旁站记录 存在着记叙过于粗略，特别是对发现问题及处理记录没有反映等问题。 旁站记录应真实、及时、准确、全面反映关键部位或关键工序的有关情况。 旁站记录应包括的内容 1．基本情况： 　　天气情况、现场人员情况、施工起止时间，施工部位，完成的工程量。 2．施工及监理情况： 　　①关键部位或关键工序的施工过程情况 　　施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况。 　　②试验与检验情况 　如砼坍落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接的取样等。 　 ③机械设备使用情况 　施工时使用的主要设备名称、规格、数量、与报批的设备是否一致，运转是否正常。 ④材料使用情况 　主要材料的名称、型号、厂家、使用数量及其与报批的材料是否一致。 ⑤质量保证体系运行情况 　管理人员是否到位，是否按要求进行检查，是否对不符合操作要求的施工人员进行督促，是否对出现问题进行纠正。 ⑥若工程因意外情况发生停工，应写清停工原因及施工单位所做的处理。 3、指令执行情况： 　　旁站过程中监理人员发出的指令，施工单位提出的问题及监理人员的回复，施工方采取的措施及执行的效果等。 旁站结束后，必须及时由施工方质检员及旁站监理人员双方签字方可形成正式记录。 （四）评估报告 基本验收报告文件，竣工验收的系统性文件之一。 内容、格式五花八门，不能切中主题。 本应由项目总监及监理单位技术负责人签署意见的却由专业监理工程师或总监一人签署、企业经理签署等等。 缺乏统计数据的支持，使其评估结论显得空泛，缺乏说服力。 工程施工质量评估报告的编写要求 工程施工质量评估报告的基本框架 　1、前言 　2、工程概况 　3、质量评估依据 　4、质量受控状态 　5、分部工程（含分阶段）质量评估 　6、单位工程质量综合评估 １．前　　言 ⑴说明本报告所针对的是单位工程抑或是分部工程； ⑵说明编写本报告的条件：以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见。 2. 工 程 概 况 ⑴工程项目名称（全称）和参建各单位名称（项目法人、承包、设计、监理等单位）； ⑵工程规模（如建筑面积、层数、高度）及用途； ⑶工程所在地理位置及地质概况； ⑷设计主要要求 如·抗震设防 ·防火及地下室人防 ·屋面防水与保温 ·配电设施与自动控制等； ⑸工程特点 如·工程的功能 ·地基基础和主体工程的结构形式 ·跨度×开间或柱网间距 ·装饰特色等。 3、质量