21世纪不动产上海锐丰虹口——安居客使用建议和反馈..pptVIP

虹口区域-安居客使用建议及反馈 网上找房，轻松到家— 目 录 虹口区域月数据汇总 成交来源 如何提高点击量 虹口区域 安居客使用数量 虹口区域板块 平均点击量比较 锐丰虹口区域 优质房源对比点击量 虹口区域点击量TOP10 成交来源 何为优质房源？ Company Logo * 7 大连路店 9 江湾店 6 凉城路店 5 四川北路店 4 周家嘴路店 7 天通庵路店 使用数量 店名 52 14 合计 通州路店 21世纪虹口区域 门店使用数量 21世纪虹口区域 板块使用数量 4 1051 5 1.1 2.9 12 6 6 20 22 50 江湾镇 梁亚 B 5 1092 7 1.5 2.0 10 9 9 18 34 49 凉城 凉城 叶剑美 A 1 1115 7 1.5 3.7 1 6 6 20 14 49 天通庵路店 凉城 杨璐璐 A 4 1182 4 1.7 1.9 4 7 7 20 39 48 凉城分行 鲁迅公园 陈晓东 B 4 1309 7 1.9 6.1 8 11 11 20 40 49 凉城店 凉城 袁本生 A 4 1336 7 1.3 3.9 3 12 12 20 20 50 江湾店 江湾镇 吴云超 A 3 1357 6 1.4 4.1 15 14 14 20 20 50 江湾店 江湾镇 郭靖 A 4 1523 7 1.6 5.7 28 22 22 20 21 49 江湾店 江湾镇 王建坤 A 4 1546 7 1.7 1.7 15 6 6 20 9 48 江湾店 凉城 缪建国 B 5 1662 7 2.0 6.0 30 20 20 20 32 48 凉城分行 凉城 姚海生 A 星级 点击量 最近一周登陆天数 平均每天刷新次数 平均每天登陆次数 最近半个月新增房源数 最近一个月新增出售高质量数 最近一个月新增高质量数 推荐房源数 高质量房源数 在线房源数 经纪公司 板块 姓名 本周等级 注解：刷新次数为1.5以上者：一般每天分批刷新4次以上。 如何提高成交？ 品牌 成交 电话 点击 点击是获得成交的基础 用足50套在线房源 定义：为了提高经纪人管理房源的效率，为经纪人提供专业的网上管理房 源平台，我们推出了房源仓库概念。 A套餐 ： 出售中+出租中 发布上限=50套B套餐： 出售中+出租中 发布上限=80套 待上架：待上架里的房源不在网站前台显示，无法被用户浏览和有哪些信誉好的足球投注网站到。 用足50套在线房源 Company Logo 推荐房源区：房源刷新后，推荐房源会在5分钟后显示在该小区所属板块的第一位 付费用户非推荐房源区 点击量 提高点击量 用足推荐房源，A套餐是20套推荐,B套餐是50套推荐 Company Logo 提高点击量 推荐房源 推荐房源 非推荐房源 非推荐房源 未刷新 刷新后 《安居客的房源排序规则》 刷新后 未刷新 刷新后 刷新后 未刷新 未刷新 Company Logo 刷 新 在高峰时段做分批刷新 参照安居客的统计分析，将不同价格的房源按照不同的时间段进行有技巧的刷新。 优质房源的标准：A：30个字以上的房源描述 B：1张房型图 C：3张室内相片 何为优质房源？ 理念：换位思考，如果你一个普通买房用户，你要看什么房子？ 核心：真实、有效。 “真实、有效”的优质房源”数量，是获得点击量的关键指标！ →35套优质房源，是获得效果的最基本要求 获得效果的路径，也就是最终获取成交和建立个人品牌的路径 Company Logo