计量与计价精炼概况标题.doc

绪 论 工程造价的计价与控制是：以建设项目、单项工程、单位工程为对象 一、工程造价计价 工程造价的计价基本原理——工程项目分解与组合 工程造价的计价基本方法 顺序：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价 方法： 1、直接单价法——定额计价法（单位估价法、实物估价法） 2、综合单价法——工程量清单计价法 计算方式：直接费单价、综合单价 二、工程造价控制的基本原理和方法 工程造价控制的基本原理——全过程动态控制 工程造价控制的基本方法：技术与经济结合是最有效的方法 1、可行性研究 2、限额设计 3、价值工程 4、招标投标 5、合同管理 工程造价构成 第一节 概述 一、我国现行投资机构和工程造价的构成 建设项目总投资包含：固定资产投资、流动资产投资。 固定资产投资=建设项目的工程造价 工程造价由：设备、工具器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、 预备费用、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成。 二、世界银行工程造价的构成 项目直接建设成本、 项目间接成本、 应急费、 建设成本上升费 （一）项目直接建设成本 1.土地购置费 2场外设施费用，如道路、码头、机场、输电线等基础设施 3场地费用，如用于场地准备、场区道路、铁路、围栏等 4工艺设备费，主要设备、辅助设备及零配件的购置费，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 5设备按装费 6管道系统费 7电气设备费 8电气安装费 9仪器仪表费 10机械的绝缘和油漆费 11工艺建筑费 12服务性建筑费 13工厂普通公共设施费 14车辆费 15其他当地费用 （二）项目间接成本 1、项目管理费 2、开工试车费 3、业主的行政性费用 4、生产前费用 5、运费和保险费 6、地方税 （三）应急费 1、未明确的项目准备金（很有可能要用） 2、不可预见的准备金（是一种储备，可能不动用） （四）建设成本上升费 包括：工、料、机的涨价。 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用占工程造价的比重增大，意味生产技术和资本有机构成的提高。 一、设备购置费的构成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工、器具购置费用，包括设备原价和运杂费（采购、运输、途中包装、 仓库保管费）。 设备购置费 = 设备原价 + 运杂费 （一）国产设备原价的构成和计算 国产设备原价是指设备制造厂的交货价，即出厂价，或称合同价 1、国产标准设备原价（一般指带备件的原价） 2、国产非标准设备原价 有成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等 成本估算法组成：材料费、加工费、辅助材料、工具、废品、外购套件费、包装、利润、税金、设计费 （1） 材料费；材料费=材料净重╳（1+加工损耗系数）╳每吨材料综合价 （2） 加工费，包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费 加工费=设备总重量╳设备每吨加工费 （3） 辅助材料费（辅材费）焊条、气、油漆等 辅助材料费=设备总重量╳辅助材料费指标 （4） 专用工具费（1）~（3）之和乘以百分比 （5） 废品损失费（1）~（4）之和乘以百分比 （6） 外购配套件费（不计入利润） （7） 包装费（1）~（6）之和乘以百分比 （8） 利润（1）~（5）+（7）乘以百分比 （9） 税金，主要是增殖税 增殖税=当期销项税额—进项税额 当期销项税额=销售额╳适用增殖税率 （10）非标准设备设计费。按国家规定的设计费收费标准收费 单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）╳（1+专用工具费率） ╳（1+废品损失率）+外购配套件费] ╳（1+包装费率）-外购配套件费} ╳（1+利润率）+增殖税+外购配套件费+非标准设备设计费 1具，2废，3包，4利。 （二）进口设备的构成与计算 进口设备的原价是进口设备的抵岸价，即抵达买方港口，且交完关税的价格。 1、进口设备的交货类别： 内陆交货类：卖方在出口国内陆的某个地点交货。 目的地交货类：卖方在进口国的的港口或内地交货。 装运港交货类：即卖方在出口国装运港交货，主要有： 装运港船上交货价（FOB），称为离岸价格；采用较多 运费、保险费在内价（CIF）；CIF= FOB+运费+保险费 运费在内价（CFR） 2、进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备抵岸价=货价（FOB）+国际运费+运费保险费+外贸手续费+银行财务费 +关税+消费税+增殖税 +海关监管手续费+车辆购置附加费 （1）货价：一般指装运港船上交货价（FOB） （2）国际运费=原币货价（FOB）╳运费率 （3）运费保险费=╳保险费率（原币