中骏多层区装饰装修施工方案.doc

南昌中骏·蓝湾香郡项目 多层区装饰装修工程施工方案 编制人： 审核人： 编制单位： 中建三局集团有限公司 南昌中骏蓝湾香郡项目部 编制日期：二0一四年五月二十日 目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 2 三、施工准备 2 四、施工内容 3 （一）抹灰工程（主要指内墙、外墙内侧抹灰） 3 （二）腻子工程（顶棚） 7 （三）地面工程（地下室） 9 （四）阳台顶棚涂料 12 （五）外墙保温工程 13 （六）外墙面砖工程 13 五、安全文明施工要求 17 一、工程概况 南昌中骏·蓝湾香郡房建工程项目由南昌中骏房地产开发有限公司投资兴建，工程位于南昌市高新区，北靠艾溪湖南路，南靠长胜北路，西临创新二路，东为规划路。本工程由33栋3F住宅、20栋18~32F高层、1栋1F幼儿园、1栋2F社区用房、2栋1~2F商业等建筑组成建筑小区总用地面积121623.00m2，总建筑面积约300411.40 m2。 2.1 本工程施工图纸，设计变更等相关文件； 2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50003-2001）； 2.3 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 2.4 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 2.5 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013） 2.6中国建筑工程总公司《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003）； 三、施工准备 材料准备 1、抹灰干粉砂浆：采用商品抹灰专用干粉砂浆，进场后存储在专门的商品砂浆罐中，存放时做到防潮、防水、防湿。 2、纸筋:采用白纸筋，提前3d用水浸透、捣烂，并洁净，罩面纸筋宜用机碾磨细。 3、麻刀:应松散柔韧、干燥，不含杂质，纤维长度一般为10～30mm，用前4～5d用石膏调好，也可以用合成纤维。 4、钢丝网、腻子粉、涂料。 机具准备 施工前应设备、工具准备齐全，保证垂直运输设备运转良好，接通电源、水源。 抹灰常用工具一览 3、技术准备 1）审查图纸，制定施工方案，确定装修做法及界面划分，施工顺序和施工方法。 2）做好材料抽检、试验工作 3）组织结构工程验收以及制定工序交接制度，抹灰前应对主体结构工程进行工程质量验收，以确定结构质量达到抹灰要求；制定工序交接制度，保证上一道工序合格的情况下方可进入下一道工序施工。 四、施工内容 （一）抹灰工程（主要指内墙、外墙内侧抹灰） 施工工艺 基层处理→墙面浇水→甩浆→贴灰饼→墙面冲筋→抹底灰→抹罩面灰拉毛 施工要点 2.1基层处理： 2.1.1砖墙基层处理： 将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除干净，污垢、灰尘等清理干净，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。 2.1.2混凝土墙基层处理： 因混凝土墙面在结构施工时大都使用脱膜隔离剂，表面比较光滑，故应将其表面进行处理，其方法：采用脱污剂将墙面的油污脱除干净，晾干后采用机械喷涂或笤帚涂刷一层薄的胶粘性水泥浆或涂刷一层混凝土界面剂，使其凝固在光滑的基层上，以增加抹灰层与基层的附着力，不出现空鼓开裂。 2.1.3加气混凝土墙基层处理 加气混凝土砌体其本身强度较低，孔隙率较大，在抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。用托线板检查墙面垂直偏差及平整度，根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷水湿润。 2.2墙面浇水： 抹灰前一天用细管自上而下浇水湿透墙面，湿润两次冲洗掉表面的灰尘、油垢等杂物 2.3墙面甩浆 在水泥浆中掺入108胶，用扫帚蘸取拍打在墙面，注重甩浆效果,以手抠不掉为原则，否则会形成隔离层。 2.4贴灰饼（打巴），设标筋（冲筋） 用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直平整情况，做50mm见方的灰饼，水平及垂直间距1.5米。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜, 在门窗、垛角及墙面两端上角各做一个标准灰饼，用线锤吊垂直做下角的两个标准灰饼，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面在同一平面内，作为冲筋的依据。然后根据已贴好的灰饼，从水平或垂直砂浆方向各灰饼之间用水泥砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，冲筋之间间距为1.5m，筋宽约为5cm左右。 2.5抹底灰 冲筋结束后抹底灰找平,用大杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面检查底子灰是否平整,保证阴阳角方正,墙与顶板交接处光滑平整,并用托线检查墙面的垂直与平整情况,抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。底灰厚度为10-12mm。 2.6抹罩面灰 当底灰抹好后,第二天即开始抹罩面灰(如底灰过干要浇水湿润)