吉利汽车厂房维修措施方案.doc

建筑防水维修工程 (施工组织措施方案） 建设单位：浙江吉利汽车研究院有限公司 施工单位：杭州住建建筑防水维修工程有限公司 项目名称：研究院钢结构屋面综合防水整治工程 项目地址：杭州萧山区临江工业园 吉利汽车研究院钢结构屋面综合防水整治工程 施工组织措施方案 维修单位名称：杭州住建建筑防水维修工程有限公司 工程概况： 吉利汽车研究院钢结构屋面综合防水整治工程，施工现场我方已进行现场勘察，综合本项目现场渗漏水情况，我方作如下施工组织措施计划。 二、施工准备： 1、首先组织赴现场施工的工程人员了解情况，和甲方及使用单位沟通，了解施工人员必须遵守的相关规定,如确定系我方为施工单位的并及时办理施工人员入场施工人员出入证，准备驻场施工。 2、施工前重点抓好安全生产工作，了解现场在施工过程中所需要配备的防护措施，例如施工区域需设置隔离防护栏、火警警示牌、防高空坠物警示牌等及其它安防防护措施工作。 3、划定建筑材料临时堆放区域，并组织好相关材料到场并码放整齐。 三、技术组织措施和工程施工方案： 工程施工项目: 吉利汽车研究院钢结构屋面局部防水整治工程（见施工图） 现场状况 檐沟严重腐蚀渗漏 现场状况 檐沟严重腐蚀渗漏 现场状况 目前状况: 厂房钢结构屋面檐沟整体老化渗漏 厂房钢结构屋面局部钢瓦及铆钉老化渗漏 四、渗漏原因： 吉利汽车研究院钢结构屋面启用了十几年，由于钢结构屋面夏季温度最高时可达到70度以上，冬 季约零下-5度，高低温等对屋面建筑材料、粘接材料加速了老化，十几年的使用期，目前逐步进入 老化期及渗漏高发期。 五、相关措施 措施1：吉利汽车研究院钢结构屋面局部防水整治工程 清净檐沟施工现场，针对施工作业面铲除己老化结构胶，檐沟用钢丝刷、砂磨机除锈清净，漏点作业面必须延宽延长，管口或钢瓦拼缝处嵌填聚安脂彭胀止水带，聚安脂彭胀止水带宽0.5CM，厚0.02CM，由石油沥青提炼而成，油性成份高，耐高低温，高温时不会流淌，粘结力很强。 檐沟用钢丝刷、砂磨机除锈清净后，檐沟整体采用防水及耐腐蚀材料涂膜面层施工。 屋面局部落水管腐蚀严重，业已到非更换不可状况，因此建议更换PVC材质（管径160mm）落水管, 落水管周围用优质品牌结构胶普赛达密封胶固封，PVC材质（管径160mm）落水管排水量大，利于大屋面大暴雨时排水之要求，且材质不易老化而达到整治目的。 屋面彩钢瓦50cm接缝处用SBS防水卷材处理，或采用无纺布（2涂1布）粘贴施工处理，SBS防水卷材品牌选用（博源）优质防水卷材，博源优质防水卷材耐高低温、耐腐蚀、抗老化。 结构胶材料建议采用建筑行业国家优质品牌结构胶普赛达，普赛达品牌结构胶是结构胶生产制造领域内领先企业，普赛达结构胶适用机场跑道、航站楼、幕墙楼等重要建筑，其产品抗老化、耐腐蚀程度优越于其它同类产品。 其它补充： 吉利汽车研究院钢结构屋面整治维修，本工程同我方在建维修工程（杭州萧山国际机场）类似，杭州萧山国际机场也是钢结构屋面，同样使用了十几年，我方基本上采用了以上施工方案，达到整治目的。（见下图） 杭州萧山国际机场钢结构屋面施工现场 措 施2：项目施工负责人配由杭州市安检局核发的安全证上岗。 六、质量安全保障体系及文明施工、环境保护管理办法： 1、材料是笫一、施工是关健，确定好施工方案，选择所需的材料，重抓施工环节，使之有序进行,所有 维修工序及材料需经甲方及使用单位验收合格后方可进入下道工序。 2、坚持密切与研究院责能部门的配合，在指定时段内完成每项工作，由于工程项目无重型机械，所以 没有燥音产生，因此不会影响车间正常生产。 3、做好清浩工作，尤其可能影响室内卫生和装修时，提前和甲方使用单位做好联系沟通，确保文明施 工，不影响厂方正常生产。 4、施工安全环境执行： 施工安全环境保护规程 SOPS1020 5、质量要求及验收标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 七、拟派项目经理情况： 本项目我方配备1名配由杭州市安检局核发的安全证上岗。及建委授证认可并有多年防水施工经 验的技术员上岗带班指挥施工，项目技术员曾完成过本省市及国内许多大中型工厂及其它商业建筑的 防水施工任