城中金谷是施工方案.doc

城中金谷景观工程施工方案 一、施工准备计划和进度计划 我公司将在业主规定的时间内与业主签定合同，根据本工程的特点和要求，成立项目经理部，项目经理部的各工程管理部门在业主规定时间内开始组织施工队伍，并立即开始施工准备、临时生活设施、办公设施等准备工作，必须快速完成。 ㈠ 施工准备计划 1、临建设施准备计划 根据现场踏勘并结合实际情况，拟在本标段内处搭建临时设施，现场设置拌合场，架设强制式0.35m3拌合机一台，并搭建项目部办公用房，民工工棚及机械停放场、材料堆放场，总占地约190㎡。（见临时设施建设用地表） 用途 要求面积(m2) 位置 需用时间 库房 60 景观湖区亲水平台旁 90天 临时工棚 50 景观湖区亲水平台旁 90天 项目部 25 11#楼前 90天 砂石料场 25 景观湖区亲水平台旁 90天 搅拌机 10 景观湖区亲水平台旁 80天 停车场 20 视现场情况待定 90天 合计 190 2、主要管理人员及劳动力准备计划 城中金谷整体项目为新古典主义建筑风格，结合地势规划布局合理，高层和别墅结合，提升项目档次，小区园林台地园林、结合周边山体自然景观打造私家山体公园，定位于城 市中产的又一高端精品项目。 5、技术准备计划 ① 组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底，对工程的重要部位编制分项目工程施工方案和施工方法； ② 与业主、监理方、设计方等单位一起做好施工图会审工作； ③ 开工前与业主方积极配合办理各种开工前手续； ④ 开工前完成现场供电、供水、排水和临建的搭设工作，并实行封闭施工区管理； ⑤ 做好施工机械设备安装和调试工作，确保施工顺利进行； ⑥ 提前做好材料、构件的定货工作； ⑦ 配合业主进行放线定位工作，并严格按放线定位控制点进行施工放线； 6、材料准备计划 根据城中金谷城中金谷 2、土方开挖回填 11天 3、基础工程、地面砼垫层 60天 4、钢筋砼工程 25天 5、砌筑工程 18天 6、铁艺及装饰工程 25天 7、抹灰工程 10天 8、其它零星工程 20天 9、地面面层铺设 70天 10、水电工程 全过程 11、清场竣工验收 3天 注：总工期为103天，未考虑不可抗力对工期的影响。各工序交叉作业，具体作业计划见《附图1.施工进度横道图》 三、 主要管理经验及项目管理机构图 1、我公司曾经多次承接过类似工程项目，在工程施工管理等方面均有丰富的经验，经过对本工程审查研究后，公司将组建成一个具有较高技术素质，施工管理经验丰富的项目经理部进入现场，负责整个工程的全面管理工作。 2、进度管理：进度管理方面采取严格的目标管理与阶段目标相结合，总进度控制阶段进度，阶段进度控制月进度、周进度，定期检查，及时调整。 3、质量管理：每天召开现场协调会、调动会、碰头会，每周召开总结会，及时解决实际问题，随时同业主、监理单位保持联系，互通情报，互相协商，严格按照“质量就是生命，持续提高质量水准”的质量方针，实行规范化施工，尽最大努力满足建设单位的需求。 4、项目管理机构图 施工管理体系框架图 四、主要施工方案 ㈠ 测量工程 1、施工测量 （1）测量人员及器具:选用苏光J2激光经纬仪一台、靖江DS3水准仪二台、50m钢卷尺两把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。 （2）进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核,以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。 （3）现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准确性点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。控制桩应按照规程规定的标准进行埋设，一般应埋设在距基坑放坡线1m以外的坚固地方，其深度应大于当地的冻土线深度，桩顶周围应砌筑20cm高的保护台。工程定位后经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。 2、高程控制 （1）建立首级水准控制网：土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场