城市自由天地开盘方案1111495939123344.doc

城市·自由天地正式开盘策划案第部分? ? 一、开盘时间? ? 暂定：200年月2日? ? 上午：—9:00开始 ? ???二、开盘地点? ? ? ? 三、与会人员? ??? ? 邀请电视台、日报、晚报的记者（具体由负责安排及红包发放）? ? 四、? ? 节目主持人? ? 五、活动? ? 主题——? ? 1、——宣布解筹流程及具体细则? ? 2、? ? 活动操作手法：开盘当天对开盘盛况进行现场录播对于当天的开盘盛况，并在电视台、报媒进行新闻报导。? ?? ??? ? 1、取得预售许可证；? ? 合同准备到位；? ? 样板房对外开放；? ??九、工作安排? ? 解筹工作安排? ?? 所有客户于月2日上午正式到销售参加的，依据客户，并进行价格确认、房号，交纳足额金；? ? 意若客户未能在规定的时间内确定房号交纳金，则视为自动放弃此次优先选房权；? ? 客户进入销售中心的时间把握上，? ? ★所有前期认筹客户必须在当天签订认购书并缴纳金0000元，且在内签订正式《商品房买卖合同》。在交纳首期款时享受开发商的优惠折扣1000元抵000元；? ? 对于前期意认筹客户若在正式日未能选中理想房号，客户可在后一个星期内开始办理意金的退还手续；? ? 现场举办丰富多彩的文艺节目尽量吸引更多的人气，并供现场等候选房客户进行欣赏，同时活跃现场气氛和聚集人气；? ? 当天在现场准备、饮料、面包等，供客户中午食用，体现开发商的人本主义；? ? 对于开盘期间正式的客户可参加举办的抽奖活动；? ? 抽奖的安排：所有在解筹的客户均可凭财务收据到现场的抽奖处参加抽奖一次。抽奖主持人。抽奖礼品及具体安排在开盘前天确定好? ? 十、工作流程? ? 1流程? 07：00??所有工作人员进场。包括及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员? 08：－0：0??客户陆续到场，在现场设有签到处：－??选房开始、首客户。? ?? ?：?人体秀、有奖竞猜、歌曲舞蹈节目开始。凭号码的先后顺序每人一组进行优先选房，每组规定选房时间暂为分钟确认房号，同时注销房号凭卡、身份证原件到交纳0000元，由财务开具定金收据。未在规定选房时间内选中房号客户，只能进入下轮选房，第二次未选中，我司不再保留优先选房权。签约流程? ? 持金0000元现金收据及书 ? ? 2）一次性付款交总房款，1000元意抵000元购房款从中抵扣财务开具发票 ? ? 3）按揭付款交总房款的30％，1000元意抵000元购房款从中抵扣财务开具发票 ? ??4）签署《买卖合同》，开发商、签字盖章客户提供身份证、户口本收入证明原件申请按揭贷款