外墙淋水试验方案.doc

麒麟B地块外墙淋水试验 施 工 方 案 编 制： 审 批： 江苏建工集团麒麟B地块项目部 日期：2013-11-30 外墙淋水试验方案 一、工程概况及设计特征： 本工程为麒麟科技创新园一期经济适用房B地块项目土建及安装工程，位于南京市江宁区麒麟街道丹霞路南侧、芝嘉东路北侧、沧麒路东侧、东麒路西侧。本工程包括B1、B2、B3、B6楼（34F/1D），B4楼（11F/1D），B5、B7楼（10F/1D）和地下1层车库及幼儿园等B地块项目的土建及安装。施工总建筑面积为186413.5㎡，属于政府安居工程。 外墙设计特征：小高层区主要采用挤塑板保温+涂料、面砖面层；高层区主要采用水泥发泡板保温+涂料、面砖面层；外窗主要为PVC塑钢窗+中空玻璃。 二、检测目的： 为杜绝外窗边产生渗漏问题，故对外墙窗进行淋水试验。 三、检测范围： 所有无遮挡的外墙窗进行淋水试验。 四、检测目标： 分段分批检查到位，避免竣工后外墙窗边渗漏。 五、检测依据 江苏省住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/J103-2010） 六、管理组织形式：直线制 七、工作流程 八、施工方法及质量控制措施： （一）施工方法： （1）、规范标准要求： 1、根据江苏省住宅工程分户验收标准要求，宜选用PPR管材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效的固定，以保证淋水管不变形。 2、淋水管管径宜为15-20mm，距窗（墙）表面距离宜为100-150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4-5mm，孔间距100-150mm，水量为自来水正常水压或增压泵增压取水，确保在外窗表面形成水幕。 3、淋水1h后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及周边的渗漏情况。 （2）、实际施工选用方案：增压泵及淋水带 1、增压泵的作用是补充现场管网用水量压力不够，即通常说的在供水管径相同的情况下，所需用水量不足时增加压力弥补。 2、淋水带：选用20mm的供水管和15mm管径的淋水支管，孔径1.5-2mm，孔间距150mm。制作完成后，将冲洗管安装在顶层外墙离墙10CM左右（便于观察末尾孔眼是否有水浇在墙上）成30～45°角度将水喷淋在外墙上，试验用水顺墙流至地面时开始记录试验时间。 3、技术参数（以φ20供水立管为例）： 试验层末端供水压力取0.25Mpa保障φ20供水管内的流速在3M/秒左右；从中间往两边分成φ15淋水支管如图 4、设备仪表配备： 增压泵选择每小时流量3T即可，但实践证明由于电压和功率等原因，按理论数据配备往往不能满足要求，所以套用有关标准取双倍流量；压力表量程取1Mpa前端加装P、S弯，以免指针摇晃产生误读。 5、施工要求： 5.1、喷淋时间：江苏分户验收标准对外门窗的淋水试验规定不小于1小时，由于外墙淋水试验时间不明朗，所以我们暂定为水流至地面时为2小时。 5.2、淋水分三次试验，首先由施工单位自检试验，其次由监理单位旁站监督试验，最后由施工、监理、建设单位做最终复查试验。 5.3、淋水试验时，每2-3层为一个检验段，淋水完需及时观察该淋水带范围内外窗及周边的渗漏情况，做好隐蔽记录，符合要求后拆除至下一个淋水层。 （二）质量控制： 1、质量要求： 根据编制的专项方案，检查其试验设施的可行性；采用主动控制（提前预控）、事中控制（过程严控）、事后控制（发现问题的处理）方法。试验过程中进行监视不允许关水或自行降压，保证试验的严肃性；发现渗漏情况要进行整改后重新试验直至符合要求为止。 2、巡视：试验过程中，由专业工程师不停巡查，发现问题及时纠正。 3、旁站：设立旁站人员跟踪检查记录，对存在的问题及时报告。 4、平行检查：试验结束后召集相关人员逐一观察，发现渗漏现象做好书面记录，及时通知相关班组落实整改并重新进行试验。 4 江苏天润建设工程管理咨询有限公司 黄梅新村 监理方案 项目执行经理 施工 班组 各楼栋负责人 质量员 施工员 由施工单位上报可行的试验方性案、预计试验时间 监理单位审查批准 否 施工单位安装淋水设施 监理检查淋水设施的可靠性 否 施工单位淋水试验、监理记录起始时间 无渗漏时监理进行旁站签证 施工单位对渗漏部位进行修理 调整方案 重新试验