大阳沟二期施工方案.doc

工程概况： 1.1. 工程梗概： 本工程位于南京市白下区御道街58号，由南京建工房地产开发总公司投资兴建，由南京市城镇建筑设计院设计的住宅小区，其中大阳沟住宅03、04幢已建，即将开始施工的是大阳沟01、02、05、06幢住宅楼，拟建的四幢楼房为七层砖混结构、抗震设防烈度七度、防火二级。我部施工范围包括土建、水电安装及所有室外配套设施。 1.2.工程建筑： 四栋多层住宅楼形式相似，均为六跃七层，其中01、06幢相连，02、05幢相连，总建筑面积为12000 M2， 1.3.工程结构： 本工程均采用砖混结构体系，混凝土采用C20。由于场地土质变化不大，土质较好，基础形式采用柱下钢筋混凝土条形基础，基础墙采用MU10砖、M7.5水泥砂浆；厨房及卫生间采用现浇板，大面为预制空心板，上部结构承重墙采用MU10多孔砖、M7.5或M5混合砂浆砌筑，非承重墙体除图纸注明外，均采用轻质隔板；屋面为现浇V型结构，涂膜倒置式防水。 1.4.工程特点 本工程楼面采用现浇及预制板交叉施工，装配式的楼板吊装程序后期楼面处理比较复杂，楼板安装直接影响本工程施工进度，故楼板安装及楼地面工程将作为本工程的质量控制重点。 本工程为民用住宅楼，民用建筑的一些通病将做为施工质量的控制要点。 施工部署和施工准备 施工部署 2.1.1指导思想： 由于工期较短，我部将以各幢为单位，组织各幢之间科学施工流水，加快施工进度，安排阶段验收及装饰、水电工程，搞好工程协作，分期分批完成室外配套设施的施工。 在质量管理工作中严格执行规程、规范、图集标准，设置质量控制点，按质量控制程序文件执行，确实做到合同有评审、方案有审批、材料有计划、技术有交底、施工有控制、仪器有校准、设备有维修、工序有交接、质量有记录、文件有标识、现场有规划、安全有保证。在施工现场，统一规划统一布置办公、生产设施，场地周边设七牌一图、各种宣传标语，营造良好的施工氛围。 2.1.2原则要求： 按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、主体工程、内外装修和收尾竣工四个阶段。 基础：要抓好基础土置换及钢筋混凝土浇筑这些主要工序。在基槽回填土的同时进行室外管线工程，为工程竣工创造良好条件。 主体结构：在确保质量的前提下，要合理组织流水，既要优化人员组织，又要优化工期。注意抓好砌体工程进度、预制构件安装、混凝土浇筑等重点环节。 内外装修：要按先上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩破活。 收尾竣工：要抓紧、抓好破活的修理、收头，做好成品保护工作。 总之，土建、水、电、暖通等各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡施工。 2.1.3施工顺序： 将整个工程做为一个流水考虑，根据各幢的实际情况，合理安排各工种人员搭配。在装饰工程阶段不考虑施工流水，以栋号为单位安排劳动力。 2.2.施工准备 2.2.1.组织准备：建立以项目经理负责制的工程项目部，全面贯砌ISO9002质量标准，成立项目创优工程质量领导小组，成立安全生产、文明施工领导小组，建立起各项规章制度。 2.2.2.技术准备： 2.2.2.1.组织有关技术人员熟悉图纸及有关技术资料，领会设计意图，组织图纸会审，根据图审编制详细的施工组织设计，并调整进度计划。 2.2.2.2.编制出本工程各分部分项的详细施工方案，进行技术交底，指导施工。 2.2.2.3.编制出材料供应计划，及时落实采购和加工。 2.2.2.4.对现浇部分进行模板设计，并随工程进度进行加工配置。 2.2.2.5.根据质量要求和程序文件的要求，编制分部分项质量计划和技术复核，制定各施工工序具体质量控制措施，并根据工程进度合理组织劳动力，及时做好上岗前各工种“三级”安全教育和新工人上岗前教育。 2.2.3.现场准备： 2.2.3.1.地上、地下障碍物清除：土方工程开工前应对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制定排障计划和处理方案。 2.2.3.2测量放线及测量桩、点的保护： A. 土方工程开工前，红线桩及建筑物的定位桩需经有关部门检验核准后方可动工； B. 土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线桩测放基槽开挖上下口白灰线； C. 机械施工易碰压测量桩，因此，基槽开挖范围内所有轴线桩和水准点都要引出机械施工生活区域以外，并加以保护。 2.3.“三通一平”情况： 2.3.1.水：以甲方提供总水源引出，至各栋建筑物、加工厂、生活区，满足生产及生活用水。 2.3.2.电：取用甲方提供的电源，先引至总配电箱，再由总配电箱合理引至各用电场所，要根据现场布置的生活区、加工厂和施工需要，挂设支线布置分电箱。 2.3.3.道路：按甲方提供的主要通道，联系各幢建筑及生活区、材料堆放地。 2.3.4平：实施硬地坪作业。 2.4.工程施工主要目标 2.4.1.质量目标：优良 2.4.2工期目标：