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宝地东花园地下车库连通口维修施工方案
宝地东花园地下施工方案
因分段、分期施工，不均匀沉降及施工过程控制不严等原因，宝地东花园地下车库连通口出现不同程度的渗漏，为不影响使用功能，尽可能修复，满足业主的使用功能，故针对目前出现渗漏的情况，采取堵、排结合的方法，具体实施方案如下：
一、维修实施方案：
1、与幢号连接的连通口：
地下车库连通口与幢号的连接设计设计了橡胶止水带，目前连通口部位变形明显，橡胶止水带拉坏、破损导致渗漏。采取的方案为逐个拆开检查，检查钢框螺杆的焊缝密实程度，全部更换橡胶止水带，重新压紧。同时辅以明排水的施工方法，即在踏步的侧边沿踏面开槽，清理干净后采用聚氨脂涂料刷两度，然后采用细石混凝土浇捣，做一个半园沟，内侧压光压实，再做防水涂料。面层盖钢砼板或GRC板，以保证达到一定的美观程度。维修节点图2
2、中间部位连通口处理方法：
中间部位连通口，逐个拆开检查，检查螺杆的焊缝密实程度，调换橡胶止水带，重新压紧。外侧的边缘人工开引水槽，然后用木龙骨固定，打防水硅胶，外压铝塑板装饰。
、个别外墙渗漏的处理方法：
渗漏渗漏在接近连通口的局部外墙存在渗漏现象，采用砌筑挡墙的方法，内侧贴一层排水板，将渗漏的水源引导至地坪的排水明沟。
其他特殊部位，将安排人员，逐个检查，力求达到不渗漏的效果。连通口
维修节点图4
二、管理措施：
1、公司十分重视宝地东花园地下车库维修江苏省苏中建设集团股份有限公司
宝地东花园项目部
2010年6月7日
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