常州孟河世豪工程工程装饰方案.doc

常州孟河世豪广场二标段 装饰工程施工方案 工程概况: 工程名称：常州孟河世豪广场工程 建设单位：江苏世豪房地产开发有限公司 监理单位：常州常建建设监理有限公司 施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司 建设地点：新孟二路南、富强路西侧地块 设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司 抗震设防烈度：七度 建筑耐火等级：二级 屋面防水等级：二级 设计合理使用年限：50年 名称 建筑面积（m2） 层数 结构类型 建筑高度（m） 1#住宅 5735.5 地上8层，地下1层 框架剪力墙 28.05 2#住宅 4796.6 地上8层，地下1层 框架剪力墙 27.85 1#商业 6064.6 地上四层 框架结构 19.3 4#商业 1697.5 地上2层 框架结构 11.8 二、内装饰 （一）、住宅商业部分一层、二层墙面 1、作业条件 1.1 抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。 1.2 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm。 1.3 将砼等到表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉，大于3cm的洞口用C20细石混凝土填补。 1.4 对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿润。 2、操作工艺：加气混凝土砌块-刷素水泥浆一道（用10%的801胶水溶液）—12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底-压入耐碱玻纤网格布-8厚1：1：4水泥石灰砂浆面层-2厚奶水腻子批平 2.1 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。 2.2 套方、吊直、做灰饼(打墩)：抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚线，属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正(可用方尺规方)的情况下大致确定抹灰厚度后(最薄处一般不小于7mm),进行挂线“打墩”(打墩的厚度不包括面层)。 2.3 墙面冲筋：等砂浆墩结硬后，使用与抹灰相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30～50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。 2.4 做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40度斜角将多余砂浆切除、清净。 2.5 抹底层灰和面层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，底层灰宜用1：1：6水泥混合砂浆，厚度为12mm,并压入耐碱玻纤网格布，待底层灰稍干后,再抹面层灰,厚度宜为8mm，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨蹭平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补(或返工)处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置应及时清理干净。 （二）、住宅内除厨卫：基层墙体-石膏砂浆 （三）、楼梯间、电梯间：基层墙体-毛化处理-20厚1：3水泥砂浆（耐碱玻纤网格布） （四）、卫生间、厨房：基层墙体-毛化处理-2厚1：1水泥砂浆（掺水泥重量10%的801胶水）-10厚1：3水泥砂浆刮糙-8厚1：3防水砂浆拉毛 质量标准： 一般抹灰质量允许偏差(mm) 项目 规范允许偏差 内控 标准 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 表面平整 5 2 2 用2米直尺和塞尺检查 立面垂直 - 2 2 用2米托线板检查 阴阳角 垂直 - 2 2 用2米托线板检查 方正 - 2 2 用200mm方尺检查 （五）、楼梯间、电梯间、一、二层商业部分内墙面乳胶漆 阴角弹线，阳角上铝合金直尺，用普通425硅酸盐水泥掺107胶水和石膏粉调成腻子，修直阴阳角，阳角用腻子应掺入黑色矿物颜料。 大面用纯白水泥和107胶水调成腻子进行头遍批嵌1-2mm厚，第二天随即用1—0#砂纸包在300mm长刨直的木块上打磨平，如有凹凸处应补平或刨平。严禁在头遍批嵌腻子内掺入老粉或石膏粉。 底层批嵌干透后用滑石粉：白水泥：107胶水=5：3：1调成的腻子批嵌两遍，干透后用3/2#铁砂布打磨，如手感和目测均已平整，阴阳角挺直，即可进入下道工序。 批嵌后刷清漆一遍。 内墙乳胶漆分两遍滚涂。乳胶漆不能掺水稀释，头遍直接用滚筒滚涂，二道待各道工序（除安装灯具外）均已完成后滚涂压光。乳胶漆不得有透底、花色出现。 6、 阳角用320-400#水砂纸木块均匀打磨出黑色批嵌腻子，宽度1mm左右。 （六）、墙面顶棚耐水腻子 1、工艺流程 基层处理→墙顶面找平整→满刮3厚底基防裂腻子→满刮2厚耐水腻子找平。 2、施工工艺 2.1、基层处理：素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 首先将砼