广厦内装修方案.doc

一、工程概况 天津广厦富城7#~12#楼及地下汽车库工程是由天津富铭置业有限公司投资兴建。本工程为短肢剪力墙结构，由7#、8#、9#、10#、11#、12#六座住宅楼及一座非人防地下车库组成，其中7#、8#、10#、11#、12#楼为9层，9#楼为11层，框剪结构、面积总计36634.33㎡，车库为地下一层、框架结构，面积3834㎡。本工程位于塘沽海洋高新技术开发区，南至二号水库，北至云山道，东至厦门道，西侧为规划路，由天津天怡建筑设计有限公司设计。本工程抗震等级按七度设防，现浇钢筋混凝土结构抗震等级为三级，耐火等级为二级，合理使用年限为50年，场地类别为Ⅲ类，屋面防水为二级。 二、装饰设计概况 1、建筑特征： 本工程住宅层高为3.0m，地下车库为2.9m，室内外高差为0.6m，屋顶设设备层，建筑外檐高度为32.400m，。 2、主要建筑做法： a、外墙墙面：外墙采用200厚炉渣砼空心砌块外侧贴50厚挤塑保温板，外墙装饰主要有面砖及涂料。 b、屋面： ①保温不上人屋面，4厚高聚物改性沥青卷材防水层（带砂粒保护层），20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6水泥焦渣找坡，100厚聚苯板保温层，钢筋砼基层； ②保温上人屋面，40厚C20细石混凝土刚性防水层，干铺沥青卷材一层，4厚高聚物改性沥青卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6水泥焦渣找坡，100厚聚苯板保温层，钢筋砼基层。 c、楼地面：楼地面主要有水泥砂浆地面（地板采暖）、铺地砖地面、花岗石地面三种。 d、内墙面：有水泥砂浆墙面、水泥珍珠岩保温砂浆墙面、抹灰墙面、花岗石墙面 。 e、顶棚：顶棚有板底抹灰、水泥砂浆顶棚、乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶。 f、踢脚：踢脚分为水泥砂浆和地砖。 e、门窗工程：铝合金窗、三防门、乙级防火门等。 3、细部装修做法：详工程做法表。 三、门窗工程 3.1 工程简况 本工程住宅楼的门有：防盗对讲门、成品三防门、木门、丙级防火门、断热铝合金门，金属卷帘门； 窗有：飘窗、断热铝合金窗、百叶窗、阳台窗等 3.2防盗对讲门、成品三防门 防盗对讲门、成品三防门由业主定货加工，专业厂家加工制作和安装，安装时上报安装方案。 3.2.1工艺流程： 弹线→立框→门框找正→门框固定→填缝→（门扇安装）→镶配五金→安装门铃、报警器→检查、清理。 3.2.2施工要点： 1）、依据图纸要求，在门洞口内弹出防盗门的安装位置线 2）、立框：将门框放到安装位置线上，用木楔临时固定。 3）、门框找正：用水平尺将门框调平，用托线板将门框找直，并调整进出距离。校正过程中应采用对角尺测量对角线差不大于3mm，各个方向调整符合要求后，即用木楔塞固。 4）、门框固定： 防盗门框的连接点均不在门框两侧，数量不得少于6个点，每个固定点的强度应能承受1000KN的剪力。 门框的固定可以采用膨胀螺栓与墙体固定。 5）、填缝：拔掉木楔，用M10水泥砂浆将门框与墙体间的空隙填实抹平，待填缝砂浆凝固后即可作面层粉刷。 6）、门扇安装：在洞口粉刷层干燥后进行。 平开式门通过铰链将框与扇连为一体。安装门扇，要求扇与框配合活动间隙小于4mm，门扇应在49N拉力作用下，启闭灵活自如。 7）、安装防盗门的拉手、门锁、观察孔等五金配件； 8）、检查门樘在安装过程中有无划伤、碰损漆层，并将焊缝处打掉焊渣，补涂防锈漆和面层；安装完毕后，应对门樘洞口进行清理。 3.3金属卷帘门 3.3.1工艺流程： 测量弹线→安装卷筒→安装传动设备→安装电控系统→空载试车→安装导轨→安装帘板→负载试车→链具安装→粉刷面层→检查清理 3.3.2施工要点： 1、测量弹线：按照设计规定位置，测量洞口标高，找好规矩，弹出两条导轨的铅直线和卷筒体的中心线； 2、安装卷筒：将连接垫板焊固在墙体预埋件上，用螺栓固定卷筒体的两端支架，安放卷筒。 3、安装传动设备：安装减速器和驱动部分，将紧固件镶紧，不得有松动现象。 4、安装电控系统：熟悉并掌握电器原理图，根据产品说明书安装电器控制装置。 5、空载试车：在安装好传动系统和电气控制系统后，尚未上帘板之前，应接线进行空载试车； 6、安装导轨： 进行找直、吊正，槽口尺寸应准确，上下保持一致，对应槽口应在同一平面内。 根据已弹好的导轨安装位置线，将导轨焊牢于洞口两侧及上方的预埋件上，并焊成一体，各条导轨必须在同一垂直面上。 7、安装帘板：经空载试车调试运转正常后，便可将事先已装配好的卷帘门帘板，安装到卷筒上与轴连接。帘板两端缝隙应均等，不允许有擦边现象； 8、安装限位块：安装限位装置和行程开关，并调整簧盒，使其松劲程度合适。 9、负载试车：先通过手动试运行，再用电机启动卷帘门数次，并作相应调整，直至启闭无卡住、无阻滞、无异常噪声等弊病为止。全部调试符合要求后，装上护罩； 10、锁具安装； 11、粉刷面层、检