广州珠江新城金穗大厦空调通风安装工程方案.doc

第一章 工程概况 （一）工程简介 工程名称：广州珠江新城金穗大厦 工程地点：广州珠江新城 投资单位：广东珠江投资有公司 设计单位：广东珠江建筑工程设计公司 工程性质：空调水安装 建筑面积：85199平方米 结构类型：框架 主要安装工程内容：冷冻水管道安装、机房管道设备安装等。 （二） 工程特点 本大厦位于广州珠江新城，建筑物是一座集商业、银行、办公、餐饮等于一体的大楼（厦）。总建筑面积85199平方米，其中空调面积占总面积85%，地下室二层，地上十九层。其中地下一层，地下二层作机械停车场设备房等用；一层至六层为裙楼作商场、展示、餐饮、办公等用；七至十九层作写字楼等用；屋顶层为观景台。设备，管道层设在地下层，工期为60天，工程量在，工期较为紧迫。如何充分的利用人力，物力在有效的时间内完成作业，是本工程施工的难点。另外，本工程指定专业分包项目，处理好各单位的管理关系、协调配合好各单位之间的工作也是本工程的难点。 （三）主要实物工程量 （另出） 第二章 施工组织架构 组成以项目经理为核心形成既统一指挥，统筹安排又能分工协作，职责分明的施工组织管理机构（见附表）。 1.项目经理岗位职责： 严格履行《工程承包合同》,确保工程质量、安全、进度要求；统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验。最终检验和试验，工程防护和交传记认及服务的实施；负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。 2.施工员岗位职责： 编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交临理公司签证；负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。 3.专职质安员岗位职责： 严格执行《质量安全总监制》和《质量三级检查制度》，负责施工质量、安全检查，严格把好质量安全检验关，制止违章行为，对违章处罚；监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的安全学习记录和签名，并建立安全档案。 4.专职资料员岗位职责： 负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；负责做好三级文件和资料的控制清单，发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和资料的借阅、保管。 5.仓库管理员岗位职责： 负责进货验证，检验和试验；负责进货或库存物资不合格品的评审处置；负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆施各种物资，确保库容整洁。检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。 6.施工班组长岗位职责： 组织班组人员按时、按质、按量完成施工员下达的任务；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检、如实填写原始质量记录；负责做好产品标识，工程保护和服务工作；组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；文明施工，确保工完场清。 第三章 施工准备 （一）、现场临时设施 1.1 现场平面布置 办公区平面布置图如下: 办公室 电脑室 工人休息室 项目经理室 简易加工场及工具仓库平面布置图如下: 工具仓库 1.2 施工用水用电措施 1.2.1 施工期间的生活、管道压力试验所需的用水均接驳于工地的建筑临时水源。 1.2.2各层应设有临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火警外，平时禁止使用，以免造成积水和火警时失效。 1.3 机具设备及工作、生活照明所需的用电均接自工地的建筑临时电源。施工用电线路采用电缆敷设，每楼层均设置装有漏电保护开关的临时配电箱。 1.4 临时用电应采用三相五线的供电系统。 （二）、劳动力、施工机具与材料准备 本工程劳动力的安排要结合各施工阶段的安装项目及工作量，做好调配合理，统筹兼顾，落实责任，提高生产效率，确保工期，全力以赴抢工程进度，保证施工进度计划的顺利实施。 2.1各施工阶段劳动力分配（单位：人）； 工种 施工阶段 管钳工 电焊工 油漆工 起重工 风管工 杂工 合计 前期 10 4 2 2 15 8 41 中期 20 8 4 2 15 30 79 后期 10 2 2 2 4 8 28 各施工阶段劳动力分配形象图: （人数） 施工前期 施工中期 施工后期 （天） 2.2主要施工机具