徐州市商品房预售方案(三阶段).doc

商品房预售方案 开发企业 ****有限公司 项目名称 **** 申报日期 徐州市住房保障和房产管理局制 企 业 承 诺 １、商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。 ２３４、）或徐州市房地产信息网（）下载打印、上报。 ２、项目基本情况以独立建筑区划或地块为单位。 ３、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。 4、方案中不填写的部分，应在空格部位打印空白以示删除。 一、项目基本情况 开发企业 有限公司 办公地点 新沂市 法人代表 资质 等级 贰级 联系 电话 项目名称 二阶段 项目 坐落 地块名 称编号 土地取得价 格（万元） 规划总用地 面积(m2) 规划总建筑 面积(m2) 已完成土地开 发面积(m2) 已预售许可建筑面积(m2) 项目总 平面规 划情况 住 宅 非住宅 高层 中高层 多层 办公 商业 面 积 （m2） 幢 数 套 数 地下建筑面积（m2） 机动停 车位（个） 地上 非机动车停车位（个） 地上 地下 地下 项目开 发计划 一期建筑面积 ㎡，开工日期为 年 月。 二期开发计划视拆迁情况待定。 二、申请预售商品房情况 本次申请预售商品房为 地块的第 期，申请预售建筑面积为 平方米，幢数 为幢，套数为 套。 土地使用 权证号 新国用（2010）第 号 土地使 用年限 住宅70年，商业40年 用地面积 （m2） 土地取 得方式 出让 地类 用途 商住 容积率 绿地率 31.6% 建筑 密度 24.5% 工程规划许 可证号 规划建筑 面积(m2) 施工许 可证号 新建施2 工程开 工日期 2011-05-08 工程竣 工日期 预 售 幢 号 房屋用途 建筑面积 套数 幢数 结构 层次 高层住宅 中高层住宅 多层 钢混 面积分布 套数 建筑面积（m2） 户型分布 套数 建筑面积（m2） 60 m2 以下 一室一厅 60-80 m2 二室一厅 80-90 m2 二室二厅 90-100 m2 三室一厅 100-120 m2 三室二厅 120-144 m2 四室二厅 144-188 m2 四室三厅 188 m2以上 五室二厅 三、项目配套设施情况 用 途 规划建 筑面积 交付日期 商 业 用 房 幼儿园 会 所 医 疗卫 生 社 区 用 房 物 业 用 房 公 共厕 所 值班室 本次 申请 预售 配套 设施 说明 本次申请 号楼，暂无配套物业用房，已经向房管局物业科申请承诺，待物业用房建立起来，再把不足的面积补上。 四、销售计划及方式 销售方式 代理公司 开盘日期 销售房 屋性质 住宅 销售地点 售楼热线 销售网址 Ｅmail QQ本次申请预售商品房式为 建筑面积 （套、建筑面积、套内建筑面积），平均销售价格分别为：住宅 元/㎡、商业用房 元/㎡、办公用房 元/㎡、地下车库（位） 元/㎡、地下室 元/㎡。 八、住房质量责任承担主体㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 2、外窗类型指塑钢中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、铝合金断热桥low-E 中空玻璃窗、塑钢low-E中空玻璃窗、其它。 3、公示牌外轮廓尺寸不小于1500X2000，用材应耐久，版面应醒目 十一、徐州市公共建筑节能公示牌 项目名称 建设单位 建筑面积（㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 2、外窗类型指塑钢中空玻璃窗、铝合金断热桥中空玻璃窗、铝合金断热桥low-E 中空玻璃窗、塑钢low-E中空玻璃窗、其它。 3、公示牌外轮廓尺寸不小于1500X2000，用材应耐久，版面应醒目 —11—