新化县金矿小区朝阳小区建设工程监理规划.doc

规划审查意见： 1、工程具体情况、组织机构、监理程序等均符合要求。 2、安全规划符合要求。 3、没有针对工程难点提出监理建议和重点控制措施。 杨 君 2014、4、15 第一章、工程项目概况 本工程位于新化县上梅镇上田村。本工程为金矿、朝阳棚户区的改造工程，包括金矿、朝阳小区建设和二条市政道路的建设，总建筑面积102564.75㎡，共17栋，底框+砖混结构；上田路和坪山垅路共长约1000m，宽30m；本次招标工程总投资月1个亿，一个标段。 1、工程基本情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 新化县金矿小区、朝阳小区建设工程 2 工程地址 新化县上梅镇上田村 3 建设单位 新化县住房保障管理中心 4 勘察单位 湖南省新化县建筑规划勘察设计院 5 设计单位 湖南省新化县建筑规划勘察设计院 6 监理单位 湖南安泰工程项目管理有限公司 7 施工单位 湖南新康建设集团有限公司 8 施工工期 暂定工期400个日历天 9 工程造价 约1亿元 2、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 使用功能 商业、住宅 2 建筑面积 总面积：102564.75㎡ 3 建筑层数 地上六层 4 建筑高度 20．360m 5 耐火等级 二级 6 防水等级 屋面防水等级为二级，二道防水设防 7 合理使用年限 50年 3.结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构类型 1#、2#栋采用独立柱基础及条形基础其它栋均采用长螺旋钻孔灌注桩、主体为框架结构 2 地质及 水文 根据勘探报告自上而下为：杂填土，耕表土，粉质粘土，粉质粘土，粉砂，卵石，⑦强分化砂岩，⑧中分化砂岩，本工程灌注桩桩端持力层为中分化砂岩单桩竖向承载力特征值为9000kpa。本工程地下水水质对混凝土结构具有腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。 3 安全等级 二级 4 抗震等级 抗震设防烈度为：6度，框架抗震等级为三级 混凝土强度等级及抗渗等级 部 位 等 级 7.180以下梁、板、柱 C35 桩身砼、桩帽砼 C30 基础梁垫层 C15 7.180以上梁、板、柱 C25 混凝土抗震墙 C35 基础梁 C35 桩承台 C30 备注： 第二章、监理工作范围 包括施工准备阶段、施工阶段、工程保修期三个阶段的监理工作， 和设计图纸上全部内容的常规监理工作 。 第三章、监理工作内容 一、施工准备阶段 1、建立明确的项目组织机构和建立健全、严格的规章制度，明确总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员的岗位职责、分工，向业主递交总监授权书及项目监理部组织表、安全监理组织机构成员，并建立与指挥部、业主正常的工作联系渠道。 2、按监理合同和《湖南省现场监理部关键岗位人员配备标准》的规定配备齐全的监理设施、监理人员按要求定岗到位。 3、组织监理人员熟悉合同文件，进行施工现场详细调查，对现有地形、地貌、气候、水文、地质情况做到全面掌握。 4、审核并熟悉监理合同段内的设计图纸、说明及文件，并将发现的问题和处置建议及时呈报业主。 5、将已编制《监理规划》、《监理实施细则》报指挥部、业主备案，制定相适应的管理制度或办法。 6、参加指挥部、业主主持由监理组织的交桩和设计交底工作，设计技术交底会议纪要由设计单位出具，会审记录由各方确认；审查施工承包商提交的复测资料，场地测量标志复核无误。 7、根据施工承包合同审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，核实进场项目负责人、技术负责人、主要管理人员的资格及到位情况。 8、审查承包商工程分包单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证及有关资料，审查其分包合同，认证其可行后，由总监审核并报指挥部、业主审批。 9、审核承包商总体实施性施工组织设、施工方案及施工工艺、安全方案、审定施工现场总平面布置图。 10、主持审核承包商的总体实施性施工组织设计及安全保证措施，无重大难点或特殊的工程，一般由总监审批后实施，并报业主备案。 11、按监理部制定的监理工作制度的规定，做好测量、量测工作的业务协调与管理。 12、参加指挥部、业主主持召开的第一次工地会议并负责起草会议纪要。 13、审查承包商试验室的情况和其试验的合法性，审核其人员资质。 14、审批承包商拟在工程使用的原材料的来源、