分店项目汇报韩利付小猛分析.ppt

4、价格体系 分店所处商圈情况： 竞争对手 Swot分析 客源结构 1、 分店正常编制28人，现有28人，但客房14人编制有8人为暑假学生，8月底将上学，客服服务员招聘刻不容缓。具体招聘方式：派单加转介绍以及中介等，关键是坚持招聘的动作。 2、各岗位新老员工岗位标准化流程培训需要加强,关注各方面。 韩 利 付小猛 2012年8月3日 广州龙口东店基本信息介绍 一 广州龙口东店商圈现状分析 二 三 广州龙口东店经营业绩提升方案 四 内容提要 广州龙口东店经营现状分析 1.地理位置及交通 广州天河岗顶龙口东路店位于繁华的天河CBD核心地带---岗顶龙口东路； 广州龙口东店基本信息介绍 一 龙口东店基本信息介绍 一 2.周边环境 分店距离天河城广场，正佳广场2公里，离地铁入口步行2分钟即到，太平洋电脑城，暨南大学，华南师范大学，天河娱乐广场，广州火车东站，天河体育中心及珠江新城等近在咫尺，环境优越，出行便捷。 3.分店概况 分店属直营店，于2010年11月开业。 2个Ｑ+　(WIFI,星级床垫） 经济房４间，双床房22间，大床房124间，总计150间客房，分布于龙泽大厦7Ｆ—10F。１Ｆ有收费停车场。 龙口东店基本信息介绍 一 ４.人员编制 店长１名，店助１名，值班经理２名，前台接待４名，客房主管２名，14名客房服务员（含８名暑期工），餐厅服务员１名，ＰＡ１名，维修２名。总计２８人。 广州龙口东店基本信息介绍 一 广州龙口东店商圈分析 二 商业购物娱乐场所： 华润万家、天河购物中心、摩登百货、 天娱广场、太平洋数码城、百脑汇、天河体育中心、天河城、正佳广场、购书中心、万菱汇、太古汇等； 商务写字楼： 龙泽大厦、晖图大厦、悦华大厦、龙辉大厦、华晟大厦、鸿翔大厦、信源大厦等；高等院校： 华南理工、华南师范、华南农业等； 酒店宾馆： 如家、汉庭、文星、蓄能大厦酒店、远洋酒店、天河酒店、凯曼酒店等； 餐饮： KFC、麦当劳、黄鳝世家、佬湘楼、 味千拉面 强 会员制，招牌展示弱。 特惠房 209 大床房　219 标准房　239 连锁 如家酒店 一般 会员制，整洁度较差。 日式房228 188 商务大床208 168 商务双床218 178 连锁 文星酒店 较强 会员制，不同级别享受不同价格。独栋，招牌展示性强。房间内装修设计感较强。 　　　门市价　会员价大床房219 201 高级大床房239 220 大床房(1.2m*2)259 238 家庭房(1.5+1.2)279 257 连锁 汉庭酒店 竞争密切度 特点 房价 类型 酒店名称 广州龙口东店商圈分析 二 广州龙口东店商圈分析 二 品牌优势，连锁优势，网络优势 优 势 劣 势 机 会 威 胁 人口密度高，ＣＢＤ商务客源丰富，存在培训和教育机构 招牌展示性弱，路标指引不明显 商务酒店和连锁品牌酒店多，各类旅店分布于四周 广州龙口东店商圈分析 二 １－７月，商务客每月平均占比３６.２７％ 散客占比４５.０４％. 散客为主，商务客有明显增多趋势。 三 广州龙口东店经营现状分析 7 6 5 4 3 2 1 月份 188 207 4650 188 208 4500 203 224 4650 251 276 4500 191 210 4650 188 207 4200 186 204 4652 会员价 门市价 总房数 基本信息 1、1—7月份基本信息分析 三 广州龙口东店经营现状分析 2、1—7月份营业情况----开房数和过夜开房数分析 3、1—7月份营业情况----开房率和过夜开房率分析 三 广州龙口东店经营现状分析 三 广州龙口东店经营现状分析 4、1—7月份营业情况----REVPAR和ADR分析 三 广州龙口东店经营现状分析 5、1—7月份营业情况----会员卡办理分析 7 6 5 4 3 2 1 91 605 667 372 100 1293 1005 49 519 763 403 91 1109 816 36 500 714 361 46 1069 826 42 442 755 409 60 1134 1103 51 622 714 414 54 1304 1034 56 500 690 272 54 1288 959 35 356 542 287