居住区调研资料.ppt

居住区规划案例 程福城 201131100102 小区的区位 广州星河湾住宅小区位于广州市番禺区华南快速干线南出口东侧，北邻珠江，西靠迎宾大道，东面为自然植被山坡，占地1200亩。其中荟心园(即三期1区，共14栋住宅)地处番禺大桥东侧。 区位优势 与华南快速干线与新光快速干线两大动脉之间，临近地铁3号线，地理位置优越，是面向北面的珠江的桥头堡。 星河湾3期规划 荟心园景观示意图 东面是20米宽的新开河道，北面是60米的规划路和三枝香水道，西面和南面是12米的小区干道。规划用地面积为8.67公顷，总建筑面积为18.9平方米，其中住宅建筑面积16.25万平方米。 居住小区内做好功能分区，把商业与公共建筑放在邻华南快速，达到动静的分区和小区的景观最大化。 道路系统 人车分流的流线设计 采用人车分流的设计使得组团内部成为完全的休闲区住户在车库停车后可直接从各栋连通的车库层电梯直达住所 规划布局 采用了围合式的布局方式，有6个组团，次要的空间共同围合一个中央主导的湖景，空间内无明显的方向性，很自由，自然。 规划结构 各个组团 内部围合的弧线的设计保证了组团内部的环境的单独与安静 小区—组团 景观空间 设计考虑到区位的特点—水（珠江水） 水景为中心，与散步道，亭廊搭配营造适合居住的环境 景观特点 流动交融的景观环境，体现出总体规划中强调的连绵不断的绿化余流动的景观空间 打破刻板的四合院的围合方式，内外渗透，有步移景异的人与景的设计构思，组团内部空间到居住小区的主导空间到外部的珠江水景 公共绿地 小区的公共绿地，绿化率高（56%），通过小道进行连接 公建设施 五星级酒店、学校及商业街等公共性文娱商业公建集中设于居住区边缘。一方面可向区内外开放利于经营维持，另一方面减少对区内干扰，保证居住环境的安宁与私密性。 小区会所、餐厅及其它小型配套的设施与大片绿地共同的组合，为区内居民提供休闲、交往中心 小型休闲的康体设施分设于组团内，形成社区泛会所体系。每个组团内绿化步行系统，或在平台下，或临近亲水平台、小广场设计，同时采用不同的建筑形式和园艺符号，以增加可识别性 广州星河湾酒店，宏成星河湾生活广场，中国银行，执信中学 建筑单体 小区内部有15-16层的高层，也有12栋9层的中高层楼盘，具有弧线的立面造型 　荟心园以一梯两户板式、一梯三户和一梯四户Y型为主。户型采用3.05米的层高和通透舒适的平面，组织良好的穿堂风，弧形的大玻璃窗使住房在夏天不用空调都觉得凉快舒适 设计的理念 星河湾居住区以功能层面设计绿化，先造环境后建房，加强建筑与绿地、人与绿地的交流和参与，使景观资源分配均衡，且没有朝向和景向上的干扰，环抱小区的带状浅水结合建筑架空层、休闲木廊等共同勾画水景社区的外观风貌 小区内部完全是一个步行的道路系统（适合的服务范围内），无干扰，无噪声，无人车交叉，安全安静，自由生态 谢谢！ * * *