开元壹号项目交楼入伙汇报资料.ppt

房间方正 A 房间方正 开间尺寸钢卷尺量得4.005米，符合图纸4000和允许偏差10mm的要求 A 开间尺寸符合要求 开关面板、空调洞周围砼平整、光滑、接缝严密 A 开关面板、空调洞、上下水管周围砼平整、光滑、无瞎缝 门洞尺寸900，符合图纸明确的900 A 门洞尺寸符合要求 砂浆墙面清晰、均匀，无起砂、爆灰 A 厨卫间墙表面线条清晰，拉毛纹理顺直，方向、深浅一致 A 表面拉毛均匀，无起砂、爆灰 砼表面有未清理彻底 C 表面洁净、整齐 墙面杂物清理彻底，钢筋头切割后已防锈封漆 A 墙面无遗留杂物 墙面无透锈，无孔洞、疏松，存在非大范围蜂窝 B 墙面无蜂窝、孔洞、疏松 A 墙面无严重透锈 角部完整、饱满 A 角部无缺楞、掉角 打磨部位密实、平整、无色差 A 打磨部位密实、无明显色差 接茬部位有漏浆 C 接茬部位平整、密实 管道内侧被污染的墙面，堆积的砼凝固浆均未处理 C 管道内侧墙面处理到位 基体材料交界处未见开裂，美观整齐 A 基体材料交界处无开裂 表ZJDC-FHYS-12-02体现 第一部分 意义和目的 第二部分 分户验收工作规程说明 第三部分 验收程序 第四部分 验收办法 第五部分 建议 建议 1、本《规程》侧重于实体验收，资料需自检并按要求归类保存，需留置备案资料。 2、由于验收分阶段开展，需加强成品保护。 3、验收过程配备独立户型图，发现的缺陷，尽量详细地注明位置，以便准确、完全对应消项。 4、验收整改应安排专项力量负责，务必确保整改计划按期落实。 5、验收过程请详细记录、分类，以期通过本次验收，形成公司的优秀工艺汇 编和警戒做法收集，通过工序分析，提升相关人员重点预控水平，逐步迈向标准化质量管理。 6、本《规程》有别于其他成熟运行模式，分项子目较之细、结论分类较之多，实操度如何，诚望指正！ 汇报完毕 请领导指示 玻璃胶条牢固、顺直、转角拼接严密、无脱槽 A 玻璃胶条牢固、顺直、转角拼接严密、无脱槽 玻璃完好且安装牢固 A 固定玻璃安装牢固 A 玻璃完好 玻璃规格、尺寸合理，符合图纸明确的5+12+5层数要求 A 玻璃规格、层数、尺寸符合设计要求 玻璃上3C认证明显 A 玻璃上有明显的3C认证 玻璃中空层内干净，无灰尘、水蒸气 A 玻璃中空层无灰尘、水蒸气 表ZJDC-FHYS-12-02体现 电梯间、公共走道检查项目 ZJDC-FHYS-12-02 A 砖面层粘贴牢固 面层粘贴牢固 面层接缝平整、周边顺直 A 面层接缝平整、周边顺直 地面砖有破损、掉角 E 砖面层无裂痕、掉角和缺损 阴阳角顺直、方正、边角整齐，满足规范允许偏差的垂直度2mm，阴阳交方正3mm A 阴阳角方正、顺直、边角整齐 踢脚线结合牢固，高度符合图纸明确的150要求，厚度一致，整齐美观 A 踢脚线结合牢固、高度、厚度一致 面砖粘贴满足图纸要求的类石材无缝隙安装 A 面砖无缝隙 镶边材料与石材间接触严密、边角整齐、光滑 A 镶边材料与石材间无缝隙、边角整齐、光滑 电梯装饰面净宽960，大于电梯门净宽900，外压门框10mm A 电梯门净宽符合要求 电梯门口面砖平整，无错台，满足规范允许的接缝高低差0.5mm，无倒坡 A 电梯门口无倒坡、错台 地面砖有空鼓现象，不满足规范规定的无空鼓要求 E 楼、地面砖无空鼓 接缝平直、无高低差，符合规范允许平整度偏差3mm，接缝直线度2mm，高低差0.5mm A 平整度、接缝直线度、高低差符合要求 花岗岩色泽一致，没有裂痕、缺损 A 花岗岩色泽一致，无裂痕、缺损 面砖色泽均匀、一致 A 面砖色泽一致 公用走道净高2.44米，符合图纸明确的2.45米，和规范允许偏差10mm的要求 A 公用走道净高符合要求 表面平整、无倒返水、积水 A 表面坡度合理 A 表面无倒返水、积水 阴阳角搭接、用砖的观感效果良好 A 阴阳角搭接、用砖合理 表ZJDC-FHYS-12-02体现 墙面检查项目 ZJDC-FHYS-12-02 A 平整度合格 墙面平整，满足规范允许偏差的3mm 垂直度测值为3mm，满足规范允许的8mm垂直度偏差 A 垂直度合格 阴阳角方正测值分别为2mm和4mm，满足规范要求的5mm误差 A 阴阳角方正 砂浆抹面表皮有脱层 D 无空鼓、裂缝、脱层 阴阳角线美观顺直，测值3mm，满足规范允许偏差的8m