安装工程施工图预算清单讲义.ppt

第四章 安装工程施工图预算 第一节 编制依据、步骤和方法 第二节 电气设备安装工程 第三节 给排水、采暖、燃气工程量计算规则 第四节 通风空调设备安装工程量计算规则 第一节 编制依据、步骤和方法 一、编制依据 二、编制步骤和方法 一、编制依据 （一）施工图纸和说明 （二）预算定额 （三）地区单位估价表 （四）材料预算价格 （五）施工组织设计 （六）取费标准 （七）合同或协议 （八）有关手册 （一）施工图纸和说明 施工图纸及会审纪要和设计说明，以及规定的全部标准图，是编制施工图预算的主要依据，施工图纸中不能表达的内容，通常在设计说明中注明，如设计中采用的标准图、施工方法及材料要求等。因此，设计说明是施工图纸的重要组成部分，它直接影响工程量计算准确性，定额项目选套和单价选取的合理性。 （二）预算定额 国家颁发的《全国统一安装工程预算定额》中的《给排水、采暖、煤气工程》、《通风、空调工程》、《刷油、绝热、防腐蚀工程》等分册，以及各地方主管部门颁发的现行预算定额，是计算工程量、确定工程造价的主要依据。 （三）地区单位估价表 地区单位估价表，是确定各分项工程预算单价和定额直接费的主要依据。 （四）材料预算价格 材料预算价格是编制单位估价表，进行定额换算和工程结算等方面的依据。材料费在给排水、采暖等工程造价中的比重较大，有的高达80％以上。准确选用材料预算价格对提高施工预算编制质量和降低工程预算造价有着重要经济意义。 （五）施工组织设计 按给排水、采暖等工程施工图编制的施工组织设计，是组织施工的技术、经济和组织的综合性文件。他所确定的各分部分项工程的施工方法、施工机械及施工平面图布置等内容，是工程量计算、选套预算定额项目、确定其他直接费和间接费时不可缺少的依据。为确保施工图预算编制的完整性、准确性，必须熟悉施工组织设计内容，并深入施工现场进行现场勘察。 （六）取费标准 各省、市和地区制定的《建筑安装工程费用定额》中规定了综合费率、计划利润率和税率等取费标准，是编制施工图预算的依据。工程性质、施工企业级别及纳税人所在地区不同，其取费标准不同。因此，只有严格执行取费标准，才能保证施工图预算的客观性。 （七）合同或协议 建设单位与施工单位签订的合同或协议中的若干条款，如工程承包形式、材料供应方式、材料价差结算、包干系数等，在编制施工图预算时必须充分考虑。 （八）有关手册 有关材料手册、预算手册等资料，列有各种常用数据、计算公式、各种金属材料的单位重量及其长度、面积和体积间的单位换算等内容。因此它能为准确、快速编制施工图预算提供方便。 二、编制步骤和方法 （一）熟悉施工图纸 （二）熟悉施工组织设计 （三）熟悉合同或协议 （四）工程量计算 （五）工程量汇总、编制预算书 （六）套预算单价 （七）计算工程预算造价 （八）工料分折 （九）编写施工图预算编制说明 （一）熟悉施工图纸 为了准确、快速编制安装工程施工图预算，在预算编制前，应根据施工图会审纪要，全面熟悉施工图纸，了解设计意图和工程全貌。熟图过程，也是对施工图纸的再审查过程。通过熟图，可审查施工图纸是否齐全，设计说明和施工图纸是否—致，施工图纸是否完整，有无差错。如发现内容有遗漏或差错，应提交设计单位补充和更正。熟图中对于不清楚之处，可向设计人员询问或通过技术交底搞清，这样可以避免工程量计算的重算或漏算。 熟悉给安装工程施工图顺序 1．阅读设计说明 2．熟悉图例符号 3．熟悉工艺流程 4．熟读施工图纸 1．阅读设计说明 施工图纸中不能表明的内容，通常在设计说明中注明，如管材材质、管道连接方式及施工要求等。 2．熟悉图例符号 安装工程施工图中管材、管件、附件、器具和设备等，都是用规定的图例符号表示的，要熟悉施工图，就要搞清图例符号所代表的内容。 3．熟悉工艺流程 安装工程具有一定的工艺流程。如室内给水工程，其工艺流程系统为：引入管—水表结点—水平干管—立管—支管—用水器具。 熟悉并掌握工艺流程，对熟读施工图纸是很有利的。 4．熟读施工图纸 （二）熟悉施工组织设计 施工单位根据施工现场情况和施工企业自身条件和能力（技术、设备条件等），编制的给排水、采暖等工程施工组织设计，对施工起着组织、指导作用。编制施工图预算时，应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。 （三）熟悉合同或协议 编制施工图预算时，应了解合同或协议中关于工程承包方式、包干系数的标准、材料供应方式等条款的有关规定。 （四）工程量计算 工程量计算是一项细致工作，工作量大，又繁琐。工程量是编制施工图预算的主要数据，其计算的准确与否，直接影响施工图预算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业的生产经营计划的编制等。 （五）工程量汇总、编制预算书 工程量计算完后，应根据预算定额的规定和要求，按分项工程定额顺序将工程量汇总，整理填入