万科研发人性化设计讲解.ppt

* 7.7.?U-7 神奇的厅房空间系统：厅房空间设计的7大细节: 基于男主人对客厅液晶电视和多媒体系统的偏爱，改进了客厅可挂平板电视的墙面，在电视墙上安装了铺设多媒体线路的隐藏管道，再不必为电视和DVD、多媒体设备线露在外面而烦心。 基于女主人对家庭美食大餐的追求，在餐厅设计了自由备餐柜的放置区，位于餐桌对面，将来可以放置简单的食品及餐具。同时在还采用大面积半透明磨砂玻璃门，这样使餐厅更通透、更明亮，增强厨房空间与餐厅区域之间的亲密交流。 * 基于成都家庭喜欢吃火锅的爱好，万科在餐桌旁设置有电源插座，让你随时都可以使用电火锅招待亲朋好友。 基于对休闲生活的追求，设计将客厅与阳台的尺度延伸形成“休闲大阳”，不仅作为大尺度的观景阳台，给予家庭更多的阳光和空气，还增加给水点，方便浇花养草。还可作为客厅的户外休闲空间，喝茶、聚会。 基于男主人大冬天上床后还要去门口关灯的小烦恼，在卧室设计了双控照明开关。 * 基于男主人对移动电话24小时待机的要求，为卧室的每个床头柜都配置了两个插座：一个为台灯准备，另一个供手机充电用。更周到的是插座合理设置到床头柜的高度上方，操作更人性化。 基于保护户内门扇、门框，延长其使用寿命及满足室内消音、隔音的效果，万科为户内门框装上了防撞橡胶条。 2014年02月24日 万科必威体育精装版研发-人性化设计 * * 1.门把手：老人与孩子，通常手臂力量较弱，手指不能灵活操作。而在日常生活中例如门把扶手是最长接触到的。如果考虑不周，很有可能为家人带来不便。 1.1.?不具备通用性的把手 1.2. 具备通用性的把手 * 2. 厨房：优化空间布局，简化操作流程：“U”型餐厨区域，将餐桌与柜结合在一起，减少反复移动操作，更便捷使用。 * 2.1. 提高踢脚，改进橱柜：通用厨房踢脚高度提高至220mm，以上高度设置地柜抽屉，防止拿取底柜物品时发生危险，同时加大抽屉的进深，增加储藏量，并采用“U”型棍式把手，便于拉抽。 2.2. 预留空间，便于操作：水池下方留有轮椅操作或坐姿操作空间，让需坐姿操作或坐轮椅者能够方便使用。 2.3. 台面扶手，便于移动：水池周围的备餐区域台面边设置扶手，方便操作时移动借力。 * 2.4. 降低顶柜，更易取用：缩短顶柜高度，加强中部柜收藏，使需坐姿操作或坐轮椅者能够更方便拿取常用的餐、厨用品。 2.5. 台面高差，烹饪自如：降低炉灶台面高度，让需坐姿操作或坐轮椅者能够方便看清锅菜情况，不必抬手臂操作。 * 3. 卫浴： 3.1. 浴室：在浴缸旁加设一定宽度的坐台，保证老人出入浴缸时一直保持坐姿，使身体和血压稳定；若是普通没有宽度的坐台，应设置相关的可移动的辅助凳子来代替坐台；同时，凳子移开后的空间可为保护者留出活动空间；浴缸内部应考虑设置让老人能够以正常坐姿洗浴的辅助部品。 3.2. 辅助扶手，方便操作：在淋浴、浴缸及抽水马桶范围内安装配合相应行动的助力扶手，方便使用者独立操作时的借力与搀扶。 * 3.3. 卫生间： 人性化的台面进深尺度： 具备通用性的洗脸台：台面下方留出了让坐姿时的腿以及轮椅插入的空间，并设置移动储藏柜，满足收纳的需求；化妆镜及台面高度与空间均考虑方便需坐姿操作或坐椅者使用。 通用性部品选择：选择有背靠扶手能提供老人及孕妇入厕时依靠休息的马桶；调高的坐便器更便于老人及孕妇等行动困难者起身；按压式的冲水阀，方便施力。 * 3.4. 如何拒绝噪音： 做好隔音处理：房屋本身要做到隔音处理，尽可能把外来噪声，如汽车声，邻居骚扰声统统拒之门外； 进行降噪处理：可以通过安装隔音设施，或使用装饰布、木质家具来吸收噪音。此外，家中的各个主要空间都要能单独关闭，而且墙壁不能太光滑，否则更容易产生回响，增大噪音。 防止电器噪声：家用电器要选择质量好、噪音小的，尽量分开房间摆放，而且不要经常同时使用。3.5. 同层排水：　传统的室内排水：上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式，使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，给检修维护造成很多的不便，且由于卫生洁具的排水支管均穿越楼板，留下渗漏隐患。 * 同层排水优点： 住宅商品化的产权清晰，避免了排水管道在需要清通维修时对下层住户的影响和造成楼下住户内的吊顶破坏，一切维修活动均在本层的私人空间内解决，这样户户之间界限分明清晰。 从根本上杜绝由于排水管穿越楼板造成的渗漏。穿越楼板的排水管安装后的封堵施工，在工程实践中，由于施工过程人为因素影响很大，且管材与混凝土之间，热胀冷缩的差异造成的影响以及防水材料的老化，极有可能造成卫生间的渗漏问题，采用同层排水后，排水支管不需穿越楼板，只要对卫生间地坪进行整体防水处理即可，这就从根本上避免了渗漏的产生。 卫生间的布置更具个性化。传统的住宅排水各楼层的卫生间基本是上下对齐