上海地区“精装修系”产品专题研究报告详解.ppt

佣人房 主人房 GEBERIT\SFERA 卫浴洁具及配套龙头 GOLDIDEN 毛巾架，手纸架、电子防雾镜 TOTO\GEBERIT\DORNBRACHT镶嵌SWAROVSKI水晶龙头\SFERA 卫浴洁具及配套龙头/花洒 卫浴设备 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——王子晶品 住宅公共部位提供喷淋及自动报警系统 消防系统 住户智能化系统提供电子门禁进出。 物业范围内设有周边红外线监视系统，闭路电视监视控制系统，保安巡更管理系统，门禁管理控制系统，车辆进出管理系统。 入口设彩色可视门口机及采用密码锁或智能卡开启大门控制系统。 安全及防盗系统 智能化系统 采用德国，意大利集成设备实行中央给水控制 软用水 分质积水系统 采用美国，台湾集成设备实行中央给水控制 直饮水 分质给水系统 日本SEKISUI同层排水技术设备 同层排水系统 美国BEAM中央除尘控制设备 除尘系统 加拿大LIFEBREATH中央新风控制设备 新风系统 高科技系统 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——王子晶品 项目地址：浦东陆家嘴花园石桥路28弄 占地面积：2万 m2 建筑面积：14万m2 容积率：7.07 绿化率：50% 主力户型：四房以上406-1240 m2 项目均价：80000-120000元/ m2 装修标准：13000元/ m2 车位比：1：2 开发企业：汤臣置业 物业公司：晶华国际 管理费：15元/ m2·月 汤臣一品 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 美国BEAM 中央空调 高级乳胶漆 墙 面 进口大理石 地 面 客厅、餐厅 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 乳胶漆 墙 面 卧 室 轻钢龙骨石膏板吊顶 顶 面 实木复合地板 地 面 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 Gaggenau（德国） 厨具电器 Villeroy Boch （德国） 水槽及龙头 人造石材 台 面 poggen pohl （德国） 橱 柜 进口大理石 地 面 高级面砖 墙 面 厨 房 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 金属吊顶 吊 顶 Nexans地坪加热系统 地 暖 进口大理石 台 面 进口大理石 地 面 进口大理石 墙 面 卫生间 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 超声波按摩浴缸，意大利TEUCO ） 浴 缸 Hansgrohe（德国） 花 洒 Dornbracht（德国） 龙 头 Villeroy Boch（德国） 卫浴洁具及配套/花洒 卫浴设备 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——汤臣一品 德国西门子消防报警系统，进口暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱。 消防系统 物业安保及管理：彩色电视监控系统，德国速宾停车管理系统，美国霍尼韦尔楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，美国CIDEX电子巡更系统。 用户安保：美国霍尼韦尔防盗主机，美国道肯奇掌纹仪，siedle可视对讲系统，来邦紧急对讲系统。 安全及防盗系统 智能化系统 开能净水器 净水系统 日本SEKISUI同层排水技术设备 同层排水系统 高科技系统 采用进口德国ABB公司EIB系统 照明控制开关和电动窗帘轨道开关 德国威能燃气壁挂采暖锅炉 热水供应 美国BEAM中央除尘控制设备 除尘系统 项目地址：龙阳路、锦绣路 占地面积：17 万m2 建筑面积：27万 m2 容积率：1.58 绿化率：35% 主力户型：四房224-286、五房316-594 m2 项目均价：50000-60000元/ m2 装修标准：10000元/ m2 车位比：1:3 开发企业：星河湾地产 物业公司：星河湾物业 管理费：4.9元/ m2·月 浦东星河湾 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——浦东星河湾 钢木防火防盗门 门 扇 进户门 门锁aluk、进门指纹锁lewin 门 锁 三菱电机 中央空调 天然大理石和墙纸 墙 面 天然大理石 地 面 客厅、餐厅 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——浦东星河湾 墙纸和墙布 墙 面 卧 室 石膏 吊顶 实木复合地板 地 面 室内空间装修标准——8000-12000元/平方米——浦东星河湾 ALNO 橱 柜 Hailo 垃圾箱 SCHOCK（德国） 磨沙塑钢水槽与水槽龙头 gaggenau （德国） 炉灶/电烤箱/微波炉/抽油烟机/电冰箱 天然石材 地 面 天然石