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室内装修工程合同书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、法规的规定,结合本装修工程的具体情况,甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装修工程有关事宜,订立本合同。
工程概况
1.1工程地址:
1.2居室规格:
1.3承包内容:
1.4承包方式:承包方包工包部分材料。
1.5工程期限:
开工日期:
竣工日期:
1.6合同价款:
工程价款结算方式
本合同生效后,甲方分4次按下表支付工程款,首期款应在开工前2日内支付。
付款进度 百分比(%) 付款金额(人民币) 首期款 二期款 三期款 尾款 总计 材料供应
3.1由乙方提供的材料,详见附件《工程预算表》。
3.2乙方供应的材料、设备如不符合约定的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责;由此造成的工期延误,工期不顺延。
甲方责任
4.1在装饰装修工程开工前,甲方负责向物业管理企业或房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签定装饰装修管理服务协议。
4.2如有需要拆改原建筑主体和承量结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),由甲方负责到有关部门办理审批手续。
乙方责任
5.1严格遵循工期时间,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
5.2执行施工规范、安全操作规程。施工过程中,如发生安全事故,由乙方负责承担全部费用及法律责任。
5.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,降低施工噪音,并妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
5.4施工过程中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场的装修垃圾。
工程质量与验收
6.1工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行,工程质量应达到国家质量评定优良标准。
6.2工程竣工后,乙方应通知甲方经行验收,甲方应自接到乙方验收通知后3日内组织验收,并办理验收交移手续。
工程变更
7.1如甲方对工程项目或施工方式需要变更,双方应及时办理变更手续。
7.2发生变更后,乙方可以根据实际情况提出变更价格,在甲方代表同意后执行,价格的增减变动应在下期款项中追加变更价款。
7.3工程变更影响到工期的,由乙方提供变更工期,送甲方代表同意后调整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的变更价格及变更工期的,在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁决。
工程保修
乙方承诺工程保修期为竣工验收合格之日起算,工程竣工后,保修合同另行签定。
违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1000元人民币。
9.3未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方承担。
9.4因一方原因合同无法继续履行时,应通知对方,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失后,办理合同终止协议。
9.5未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
争议解决
本合同在履行期间,双方发生争议时,由双方协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的,双方可向工程所在地人民法院起诉。
合同生效
本合同自首期款项支付日起生效,合同为一式两份,双方各执一份。本合同的附件《工程预算表》是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
授权代表人(签字): 授权代表人(签字):
单位地址: 单位地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
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