长沙国际会展中心策划报告第二稿详解.ppt

民进长沙市委“浏阳河流域旅游开发”课题调研组建议品牌定位是：浏阳河是一条流动的河，其流域的旅游开发，必须以河为核心，进行“浏阳河流域”概念的整体规划。以浏水九弯为主题，打造九个特色各异的景区景点，着力打造一条“民俗的河、文化的河、红色的河、生态的河、精彩的河”，最终打造出一条“世界上最精彩的河”。 产品定位是：针对浏水九弯的特点，选择在九个典型的弯道上，打造九大经典景区景点： A、在浏阳河源头大围山打造一个生态地质园区； B、在古港弯道处打造一个红色文化园区； C、在浏阳市弯道处打造一个宗教文化园区； 新摩尔商业 D、在普迹弯道处打造一个客家文化园区； E、在黄兴湾道处打造一个花木·花事·花季休闲园区；在黄兴九道湾打造好滨河生态度假农庄，配备四星级度假酒店，成为黄兴浏阳河旅游南部接待中心。 F、在榔梨弯道处打造一个烟花主题公园，以节日为主题规划建设，形成一个世界性旅游目的地； G、在芙蓉区弯道处打造一个以马王堆为核心的古汉大楚风情园区； H、在月湖公园弯道处打造一个以世界之窗、海底世界为核心的针对青少年的现代主题公园园区； I、在浏阳河入江口新河三角洲处打造一个以两馆一厅为核心的现代文化园区，两馆一厅的开张日应该做一场“浏阳河之夜”的主题音乐会。 新摩尔商业 建议在以上基础上，结合黄兴镇浏阳河临近高铁长沙站点的优势，建议在黄兴生态公园打造民歌广场，作为浏阳河旅游宣传的舞台。在黄兴镇打造一个花木·花事·花季休闲园区已经具有相当基础，我们可以借鉴深圳东部华侨城的生态旅游经验进行专题规划设计。 注意保护湿地和生态护岸建设 建议在浏阳河岸边种植水草，特别是具有净化作用的芦苇等是今后发展的方向。人工湿地建设可以结合今后黄兴公园的人工水系建设展开，今后黄兴公园的规划必须有生态专家参与。 新摩尔商业 (5) 增加森林面积 改善黄兴镇生态环境 目前黄兴镇可以借助黄兴中央公园建设机会，增加湿地和森林面积。在岸上应该规划若干森林绿地，在50平方公里范围至少要考虑5平方公里作为森林绿地。 (6)酒店布局规划 根据会展哈旅游需要，五年内规划武广高铁浏阳河东侧建设两个五星酒店和旅游接待中心，规划四星酒店3-4座，规划三星酒店和经济酒店五座以上。 其中在黄兴镇建设三星酒店一座，规划在三环外九道湾规划四星度假酒店一座。 新摩尔商业 长沙芙蓉区浏阳河休闲风光带规划 在芙蓉区东扩进程中，该区将着力打造浏阳河休闲风光带项目。相比目前的湘江、沿江风光带，浏阳河风光带将具备功能分区，并更具时尚特质，其中的婚庆长廊、婚庆公园将成为一大特色。 新摩尔商业 长沙浏阳河风光带效果图 新摩尔商业 规划建设的浏阳河休闲风光带，位于浏阳河西岸，项目南起人民东路，北至车站北路，全长8公里，由浏阳河风光带、休闲产业带以及连接风光带、休闲产业带的浏阳河景观大道三部分组成。　“浏阳河是举世名河，‘九曲十八弯’勾勒出了长沙最具文化感的一道地理风景线，芙蓉区委、区政府经过三年多的思考，决定将浏阳河风光带打造成精品城市工程。“浪漫婚庆主题是其中的重头戏。” 浏阳河休闲风光带建设将突出长沙浪漫、快乐的形象，建设一座占地122亩的长沙最适合“谈情说爱”“谈婚论嫁”的婚庆文化园，突出“婚庆主题”产业。 除了婚庆文化园地外，远大路两厢将以湘菜文化为核心，打造湖南最知名的餐饮文化产业带，复建湘菜祖师爷——詹王宫（长沙酒席业的祖师庙，兼酒席业同业公会的驻地），配套建设湘菜博物馆，使之成为行业聚会、培训的重要场所。　浏阳河休闲风光带在“国际河”与“国际城”之间，是最好的理想纽带，也将成为长沙本土市民休憩、游玩、娱乐、休闲、婚恋的最佳空间。 新摩尔商业 婚庆文化产业园效果图 美食文化街鸟瞰效果图 新摩尔商业 规划设计与商业规划以及产业规划结合 9、借鉴国外中央商务区的经验和深圳CBD规划设计的教训，要把4800亩会展城公园绿地和核心区的办公和酒店以及商业综合体结合，能够有效发展金融和文化创意等现代服务业。 新摩尔商业 8、采用城乡统筹的方式，从长沙市的实际出发，规划设计方案充分征求专家和群众意见，实行科学民主决策。 9、充分考虑立体交通组织，将隧道、桥梁有效组合，充分利用现有区域和浏阳河堤坝高度差较大的特点，规划立体的停车方式,同时可以利用广场划分临时停车区。 新摩尔商业 关于浏阳河风光带，区域防洪和排涝问题 10、浏阳河风光带道路80米宽度。 对区域给排水进行超前思考，按照青岛排水系统标准规划，利用浏阳河以及人工湖泊以及柞山河等河道有效排洪 ，避免北京内涝悲剧的发生。 本区域柞山河是最重要的排洪河道，建议今后区域内洪水向沿着中央公园排洪渠流向柞山河，最终进入浏阳河。 柞 山