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烟台山 Field survey 人口结构 简介·历史 自然环境 区位关系 现象问题 解决方案 简介 · 历史 烟台山 Field Survey 烟台山位于福州市仓山区闽江南江滨，南望五虎，北眺三山，是整个福州古城传统中轴线序列组织的结尾。有着独特的人文魅力傲立于世，吸引着世人的目光。 烟台山一带水上交通便利，曾是福建省对外经济文化交流的重要窗口。 区位关系 烟台山 自然环境 烟台山 Field Survey 烟台山位于仓山区闽江南江滨，水上交通便利 地势较高，周围有白鹭岭公园和长安山公园绿化点 附近学校较多，英华学校，师范大学，福州高级中学等等。 现存163处近现代优秀历史建筑，有着众多外国领事馆、教堂、洋行等西洋建筑和数十座中式园林古厝。 人口结构 烟台山 老人较多（且多为空巢老人），年轻人比较少，留有小部分未成年人（就读于此） 租户较多，极少外来人口定居（外地民工流动性强） 附近学校较多，所以当地租户很多是学生 Field Survey 问题现象 烟台山 生活 最迫切解决的是居住条件差的问题，例如人均居住面积较低，房屋可修膳余地小。其次老人希望保留传统的邻里关系，拥有少受新建建筑影响的生活环境以及较为便捷的服务点。 精神 休闲娱乐方面需求不大，且人口密度低（休闲活动类建筑应适量）； 希望保留原有文化遗产，同时寻求一种与外界交流的方式；希望子女常回来看看（提出促使年轻人回流的方法） 其他 老人再就业问题 Field Survey 老人 问题现象 烟台山 生活 由于人均居住面积低，造成私密性较低；渴望现代居住环境介入， 对旧城区商业化敏感度不高。 精神 相较于老人，对休闲娱乐要求较高，旧城区现状无法满足其需求（但部分可以通过外界商业圈等弥补）；同样，他们寻求与新城区的交流（多元化，多样性） 其他 安全问题（由于烟台山特殊性，拥有较多外来租户，如何解决其与原住民之间矛盾？） Field Survey 儿童 问题现象 烟台山 社会对旧城区存在保护与再生（商业化等）的矛盾，如何处理好两者？ 旧城区应该如何融入当代的城市肌理中？处理好区域独立与整体协同？ Field Survey 社会矛盾（次要） 解决方案一 烟台山 Field Survey 节点—附生—延续 节点 将旧城区网格化，区域化，形成各自独立的组团，组团与组团之间以建筑节点相连 附生 节点在不同的组团体现不同的功能，是依附建筑组团而生。 延续 根据《北京当代旧城更新》中的社区合作更新的方法，让烟台山旧城区的发展更有延续性（可渐进式地进行更新） 解决方案 烟台山 方案 一 解决方案二 场所关系-全景平台-交流平台 烟台山 Field Survey 场所关系 多功能建筑围绕古建筑展开，建筑具有穿透性，围合形成对内庭院 全景平台 局部二层可以全方位观光建筑感受烟台文化氛围 交流平台 庭院内可以进行游客与当地居民之间的交流。 解决方案二 场所关系-全景平台-交流平台 烟台山 Field Survey THANK YOU