物业工程承接查验课件(之四).ppt

（八）LED大屏幕信息显示系统 查验要求： 1．LED屏幕性能检测： 1.1.色彩的还原性:显示屏显示的色彩要与播放源的色彩保持高度一致，确保图像的真实感。 1.2．屏幕有无色块：相邻模组之间不能有较明显的色差。（颜色的过渡以模块为单位了，引起色块现象主要是由控制系统较差，灰度等级不高，扫描频率较低造成的）。 　1.3.不能有马赛克、死点现象：马赛克是指显示屏上出现的常亮或常黑的小四方块，既模组坏死现象。（显示屏所采用的接插件质量不过关。死点是指LED显示屏上出现的常亮或常黑的单个点，死点的多少主要取决于管芯的质量） 1.4.LED显示屏的表面平整度：平整度误差要在±1mm以内，以保证显示图像不发生扭曲。（局部凸起或凹进会导致显示屏的可视角度出现死角。平整度的好坏取决于厂家的生产工艺） 　1.5.亮度及可视角度：室外全彩屏的亮度要在1500cd/m2以上，才能保证显示屏的正常工作。（因为亮度太低会看不清所显示的图像。亮度的大小主要由LED管芯的好坏决定。可视角度的大小直接决定的显示屏受众的多少，可视角度的大小取决于管芯的封装方式） 　1.6.白平衡效果：显示屏还原出的图像不能有偏色现象。（白平衡效果是显示屏最重要的技术指标之一，当红绿蓝三原色的比例为1:4.6:0.16时才会显示出纯正的白色，因此要求实际比例不能有偏差，白平衡的好坏取决于显示屏的控制系统的单色模拟量，管芯对色彩的还原性也有影响） （九）可视对九讲系统承接查验 目的： 为确保楼宇可视对讲系统在移交后能够稳定运行，组织专业人员对该系统进行细致查验。 查验要点： 1.为确保楼宇可视对讲系统在移交后能够稳定运行，组织专业人员对该系统进行细致查验。 2. 智能楼宇系统分为可视对讲和非可视对讲系统；按成像效果分黑白和彩色2种；按控制方式分联网型和非联网型；按系统设备类别分直按式和编码式；按系统扩展功能分感应式和非感应式。因此要对不同类型和功能的系统进行有针对性的查验，因此需要查验人员有较高的专业性和较广的知识面。 3.每个单元都是一个独立的子系统，因此要对每个单元子系统独立运行性能进行检查；如果是联网系统需查验主控系统与子系统的通讯状态。 查验要求 A。查验前先进行资料移交： 1.项目承接合同、功能配套协议、保修责任协议。 2.系统配套清单（包括配套名称、型号规格、产地、性能参数） 3.产品合格证 4.系统操作及使用说明书 5.系统设计图、布线图。 6.系统维护、保养说明书 7.培训记录及培训资料 验收内容： 1.对讲门口机： 面板清洁完整无伤痕；按键灵活、正确、可靠；能与分机通话对讲并开锁；联网型系统要能与中心管理主机通讯；可视型系统在管理主机和分机上都能看到清晰的图像；摄像头摄像范围不小于10度；音量可调节且清晰无杂音；红外发光管正常工作；门口机应对环境有较强的适应性；门口机顶端距地面1.7米；电磁、电控锁具通断正确、可靠、无误；具有备用电源在市电断电情况下也能在设备标定的续航时间内正常工作；应有相应的保护功能。 2.室内分机 话机外表清洁、完整、无伤痕；门口机呼叫后对应分机应发出铃；可视型可清晰显示访客影像；摘机能够接受呼叫与访客通话质量好无杂音；开门按键灵敏可靠开启电锁；话机所有按键均灵敏可靠。 3. 管理主机 接受门口机通话清晰无杂音；可视型能清晰显示访客影像；根据管理主机使用说明及配套协议，各项功能应齐全； 4.其它设备 各类放大器、分支 隔离变压器器、视频分配器、交换机、控制器、双电源、IC或ID授权管理电脑等协议中配套设备齐全且工作正常，安装规范整洁 查验结束后的工作： 通过查验讲系统存在的所有问题全部记录在承接查验记录表上并通知建设单位和施工单位进行认真整改，整改结束后进行复验，合格后方可接收管理。 智能化设备设施的承接查验 物业工程承接查验（之四） 要求： 1.各子系统工程完成后，应由施工单位会同系统集成商自行组织有关人员进行检测，并向建设单位提交工程自检报告。 2. 承接查验工作过程中所发现问题由物业公司统一记录在《设施设备接管查验记录表》中，查验工作完成后，参加查验人员应签字确认，物业公司将《设施设备接管查验记录表》分别报送各有关单位，由建设单位根据问题的严重程度及现场实际情况，组织施工单位确认整改完成时间，整改工作结束后，由物业公司对整改情况进行检查确认，并报送各有关单位。 （一）查验应具备的条件 1. 智能化系统工程查验的条件　　1.1. 查验工作应在各子系统竣工的前提下进行。参与查验工作人员应充分掌握系