2005爱家计划全案-唐都05117-教案.ppt

新形象首篇撼市系列之二 缔造北部上流品质居住标准 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 新形象首篇撼市系列之三 展现法式花园生活的魅力 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 新形象首篇撼市系列之四 体悟自然眷顾的浪漫长卷 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 这一阶段的公关： 法国文化周 展现法国魅力，领略法式生活情怀 概要： 一周内做多个法国魅力主题，如时装、美食、红酒等， 形成项目独特，鲜明的风格，提升项目品质及形象 强化期蓄客阶段： 爱加丽都的产品特色与社区利益描述 这一阶段传播使命理解： 是继爱加丽都在形象获得全面建立后为市场蓄客而进行的产品利益陈述，对爱加丽都倡导的品质地产形象实施强力塑造，引动市场的蓄心、蓄客市场，同时开启“爱家俱乐部”的活动平台 首期传播目标： 让目标公众知道爱加丽都拥有怎样的产品？怎样的团队打造？面对怎样的消费群？怎样的利益体验？ 使潜在目标群更深一步认知爱加丽都的品质地产和未来居住利益产生浓厚兴趣和向往，从而进一步对项目认同、认可，成为“爱家俱乐部”的成员对象 强化蓄客系列之一 爱加丽都VS夏奈尔 品质酿造 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 强化蓄客系列之二 爱加丽都VS范思哲 气质培养 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 强化蓄客系列之三 爱加丽都VS左岸 精英社区 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 强化蓄客系列之四 爱加丽都VS卢梭 哲学陶冶 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 开盘强化阶段： 爱加丽都整体蓄势，以旗帜效应推动开盘 这一阶段传播使命理解： 在爱加丽都的系列利益呈现以及“爱家俱乐部”广泛蓄客之后，实施首期开盘推动，使爱加丽都的市场反响达到高潮并释放 首期传播目标： 让目标公众和爱家俱乐部成员知道爱加丽都拥的首期开盘意向、时间和首期推出的产品，形成热切期待和热力释放 同时使潜在目标群加速对爱加丽都的品质地产作出认可与认购的决定，使爱加丽都二期蓄客量获得同步增长 开盘系列之一 爱 X月X日为重庆而等待 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 开盘系列之二 爱 今日为重庆释放 爱加丽都首期法式花园洋房、小高层景观洋房今日盛妆开放 现场举办法国南部田园风情生活展示 Love family 爱家生活计划源 自 法 兰 西 自 然 风 尚北部中心重庆品质地产生活的第一个目标 开盘主题公关活动： 爱加丽都名门之旅-法式庄园日VS名驹品赏 雷诺汽车展与波尔多庄园酒会 内容概要 现场举办法国南部田园风尚酒会，同时展出名驹雷诺， 现场备欧洲纯血马八匹，表演马术 销售保温公关活动： “以爱的名义” 自拍DV作品奖 内容概要 向市场征集以拍摄家庭生活为主题的DV作品，体现爱家丽都浪漫、 温馨及项目亲和力的形象。 爱家俱乐部 Love family爱家生活计划 2005爱加丽都营销集成战略 在爱家价值旗帜下推出 战略目的：为爱加丽都项目搭建一个更广阔的市场战略资源平台，实施开盘前蓄客和未来市场更为广阔的资源链接和共享，实现未来竞争中的战略战胜。 爱家俱乐部达成的市场现实资源共享链 以爱家俱乐部为平台，实施爱加丽都项目产品、信息与市场互动交流，打造一个与社会资源充分互动的客户资源链。 其它相关客户数据库 /电信 /商家 /会所 /团体 准业主 爱家俱乐部 资源战略的价值分析：我们来算一笔帐 按照俱乐部每位准成员有5位亲戚及朋友来计算，每产生一百名准成员就拥有500位新增潜在客户，俱乐部成员达到1000名时，其潜在客户将达到5000名。按照百分之三十实销比例计算，可参与销售的客户量即有1500位，可足够完全消化掉首期项目单位量。 因此，建立并开放运作爱家俱乐部，将对加新集团及爱加丽都的未来营销战略起到巨大的推动作用。 Love familys plan … Love family爱家计划 TD--2005.1. 9 —2005年爱加丽都项目年度企划建议与广告推广全案— 2005年新形势下的挑战与机遇 前言— 我们所考量的，是依据地产的宏观动态以及对