东莞万科广场综合体项目广告提案p营销推广方案技术方案.ppt

5月、6月广告第二阶段（营销中心开放期） 商核垄断时代，到来！ 37万m2亚洲商业之都，营销中心盛大开放 户外为王，强势传播，全城关注：（5月） —————————————————————— 传播“中心商业垄断者”形象，体现商业巨头的形态与地位 为长安，造商核！ 37万m2亚洲商业之都，营销中心盛大开放 （一） （二） 每个人，都是投资大师 37万m2亚洲商业之都，复式街铺招商 户外为王，强势传播，全城关注：（6月） —————————————————————— 面向投资客，认可其在投资方面的能力与眼光，互为赞赏，体现万科广场 是投资大师们一致认可的大师级投资品。配合街铺推售节点。 2号楼商铺 高端营销大事件（2） ———————— 显示资本力量，形而上的炒作 阶段营销大事件，强势传播，全城关注：（5月） —————————————————————— 长安万科广场，入选世界不动产FIABCI大奖 代表中国房地产行业申报评比 世界不动产联盟FIABCI奖 影响力平台： 以申报奖项为背景的系列动作，邀请FIABCI投资名人 参与话题的讨论与权威媒体发布等 ———————————————————————————————————————— 注：世界不动产联盟(英文缩写FIABCI)于1949年在法国巴黎成立，是世界范围内不动产行业专业协会的联盟。 FIABCI大奖用来奖励全球范围内房地产优秀项目的奖项，每年评选一次，并在一年一次的世界不动产联盟年会上颁发。该奖已经连续颁发了约20年，被称为“地产界的奥斯卡”。 投资巨头，聚首长安 亚洲2012不动产投资论坛 —— 不动产投资大师，与您面对面 营销大事件（5月）形而上的炒作，必不可少： ———————————————————————— _______________________________________________ 邀请东莞(长安)本土企业家(万科投资型业主)参与 新闻炒作，舆论先行： —————————————————————— （1） 长安万科广场竞逐“世界地产奥斯卡” 入选世界不动产FIABCI大奖。 （2） 投资巨头，聚首长安 ——亚洲2012不动产投资论坛 （3） 每个人，都是投资大师 ——万科广场，改变城市投资史 围墙包装：宣传投资价值 ———————————————————————— 以专业的投资角度，解读万科广场的投资价值，更具可信度与说服力 （1） 王石说：27年，51城，中国地产NO.1 投资定律1：品牌，就是信心 （2） 李嘉诚说：地段，地段，还是地段 投资定律2：中心，就是资本 （3） 市民说：广州有个小蛮腰，东莞有个节节高 投资定律3：地标，就是吸引 （4） 万科广场说：休闲娱乐商住购，这里是亚洲商业之都 投资定律4：聚合，就是力量 （5） 掌握投资定律1、2、3、4 投资定律5：每个人，都是投资大师 7月~11月广告第三阶段（住宅蓄客推广期、开盘期） 中心豪宅资本论 ——万科天字系豪宅，全城邀约 户外为王，住宅蓄客，塑造中心豪宅价值：（7月） —————————————————————— 突破城市综合体住宅千篇一律的宣传“繁华生活”的枯燥形式， 而是主讲中心豪宅的价值观。 是投资大师，也是生活大师 ——万科天字系中心豪宅，全城邀约 户外为王，住宅蓄客，塑造中心豪宅价值：（8月） —————————————————————— 突破城市综合体住宅千篇一律的宣传“繁华生活”的枯燥形式， 而是主讲中心豪宅的价值观。 有人，为核心价值而来 有人，为核心生活而来 ——万科天字系豪宅，盛大开盘 户外为王，住宅蓄客，塑造中心豪宅价值：（10月） —————————————————————— 突破城市综合体住宅千篇一律的宣传“繁华生活”的枯燥形式， 而是主讲中心豪宅的价值观。 DM单张，一对一洗脑 ———————————————————————— 是投资大师，也是生活大师 ——万科天字系中心豪宅，全城邀约 DM单张： ———————————————————————— 中心所在，君所在 长安商圈核心，城市价值中心。主动享用城市，下楼即可 资本所在，君所在 世界购物中心，37万平亚洲商业之都。汇聚国际资本，下楼即可 时尚所在，君所在 英伦风米兰范儿，全球品牌联邦。周游世界时尚，下楼即可 繁华所在，君所在 12小时休闲，12小时疯狂。都市欲望版图，下楼即可 事业所在，君所在 260米地标写字楼，长安商务新高度。咫尺事业版图，下楼即可 生活所在，君所在 超级城市综合体，现代都会生态圈。休闲娱乐商住购，下楼即可 现场展板： ———————————————————————— ? 有人，为核心价值而来