东江源项目概况技术方案.ppt

东江源 · 国际温泉旅游度假区项目概况 东江源公司出品 目录 项目区位 项目概况 开发运营概况 Part. 3 Part. 2 Part. 1 1.2 区域价值 区域位置概况 1.1 1.项目区位 1.1 区域位置 东江源项目 东江源国际温泉度假村地处粤东板块“1小时生活圈”中心区，位于“中国优秀旅游城 市”、“国家园林城市”、“中国十大特色休闲城市”——河源市东源县东江湾畔，是东源 县重点项目，河源市重点项目，广东省重点项目。 项目距离市中心仅15公里，距离深圳仅约170公里，距离广州仅约180公里。项目周 边交通便利：贯穿粤东的205国道、粤赣高速、梅河高速、昆汕高速、东环高速等组成立 体交通网络，使项目融入“珠三角2小时经济生活圈”。 1.项目区位 1.2 区域价值 项目地处东江湾畔，属于国家生态保护区域。区域内河水清澈，绿意盎然，山林密布，自然景观宜人，为项目打造低碳生态旅游区奠定了不可复制、得天独厚的自然基础。 项目处于热水村，“热水”自古以来以温泉著称。据权威机构勘测论证，热水村温泉不论是对人体有益的微量元素含量，还是其日出水量，均达到国际不可多得的优质温泉标准，其稀缺性和优质性为项目打造珠三角乃至全国温泉高品质主题度假园创造了优势基础。 项目所处区域为河源市 “东江滨河旅游观光带”的核心区域，也是河源市政府重点打造的龙头项目，为发展和打造旅游强市奠定了基础。 东江源项目被列入河源市打造世界温泉城的核心发展项目。是承办河源市国际温泉旅游节的主办单位。 东江源项目是东源县重点项目，河源市重点项目，广东省重点项目。 东江源项目自立项以来得到县、市、省、国家相关领导的高度重视与大力支持。 项目区位 项目概况 开发运营概况 Part. 3 Part. 2 Part. 1 2.2 产业体系概况 规划概况 2.1 2.项目概况 2.1 规划概况 项目初步总占地面积约7700亩（仍不断追加中）。总投资额约为人民币110亿元。 项目分三大区域6期，20个风情组团，132个主题节点进行开发建设。项目建成后，常住人口约5万人。景区日均接待游客能力约5000人次。 一区域开发产品：景区接待中心、商务广场、沿河主题商业街、“东江印象”水秀演艺、水上乐园、君庭国际特色温泉酒店、依云小镇组团、罗马温泉小镇组团、英伦小镇组团、东江湿地公园、8个主题景点等。 二区域开发产品：奥地利风情小镇组团、希腊风情小镇组团、巴伐利亚小镇组团、西班牙山地小镇组团、海伦斯堡小镇组团、西班牙水岸小镇组团、科普展览馆、6个主题景点等。 三区域开发产品：普罗旺斯小镇组团、蒙地卡罗山地小镇组团、法国红酒庄园、法国安纳西小镇组团、摩纳哥蒙地卡罗独岛小镇组团、7个主题景点等。 2.项目概况 2.2 产业体系概况 项目总体规划按照五大产业体系打造： ①.旅游观光产业体系； ②.养生度假产业体系； ③.商务休闲产业体系； ④.生态居住产业体系； ⑤.文化博览产业体系。 2.2产业体系概况 ①.旅游观光产业体系 旅游观光产业体系发展宗旨： 基于得天独厚的不可或缺的山河资源，充分借助人文、景点、自然景观、互动设施等结合本土文化、地缘地貌科学而创新的构筑海内外最具风情、乐趣、新意的旅游观光体系。 项目内旅游观光产业体系有: A.河源首家10万㎡游客接待、集散、服务保障中心，为项目将来申办5A旅游景区奠定基础； B.巨资规划打造的一河两岸9.2公里人工运河游览长廊； C.天然山地漂流基地； D.21处格式特色的主题旅游景点； E.室外攀岩、丛林野战、生态农场基地； F.客家民俗长廊等。 2.2产业体系概况 ②.休闲度假产业体系 休闲度假产业体系发展宗旨： 项目休闲度假产业体系将养生、天然氧吧、人与自然交融等生态元素作为指导思想。 项目内休闲度假产业体系有: A.多个不同主题的白金国际五星级酒店群； B.户外生态温泉、室内温泉馆、高空温泉、木屋温泉、温泉乐园等组成的东江源温泉养生体系，成为河源最具规模、最具养生特色的温泉度假区； C.南中国首个山地河畔生态高尔夫球场； D.河源首个梦幻主题水上乐园； E.项目提供量身定做的养生及配套服务。 2.2产业体系概况 ③.商务配套产业体系 商务配套产业体系发展宗旨： 以打破河源现有休闲商业产业规划、业态形式为目标。开创全新的景区、休闲度假、业态丰富、多元化品质等全新的休闲度假商业配套产业体