《工程经济》2.ppt

第二章 工程项目经济评价的基本要素 工程项目经济分析的基本要素构成 投资、销售收入、成本、利润、税金构成工程 项目经济分析的基本要素 本章概括介绍这些基本要素的含义、 构成、特点及基本估算方法，构筑工程 项目经济分析的知识基础。 第二章 工程项目经济评价的基本要素 2.1 投资与资产 2.1.1 投资的概念 投资是人类最重要的经济活动之一， 一般有广义和狭义两种理解。 第二章工程项目经济评价的基本要素 狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。 广义的投资则是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资。 狭义投资是所有投资活动中最基本的,也是最重要的投资。 资料索引 2012年1-12月中国吸收外商直接投资情况统计分析： ? 据统计，2012年1-12月，全国新批设立外商投资企业24925家，同比下降10.06%；实际使用外资金额1117.16亿美元，同比下降3.7%。 ????? ? 具体投资国家、地区情况统计 1-12月，亚洲十国/地区（香港、澳门、台湾省、日本、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡、印尼和韩国）对华投资新设立企业19890家，同比下降10.82%，实际投入外资金额957.37亿美元，同比下降4.76%。美国对华投资新设立企业1374家，同比下降8.22%，实际投入外资金额31.3亿美元，同比增长4.5%。欧盟27国对华投资新设立企业1698家，同比下降2.58%，实际投入外资金额61.07亿美元，同比下降3.8%。 具体投资国家、地区情况统计 1-12月，对华投资前十位国家/地区（以实际投入外资金额计）依次为：香港（712.89亿美元）、日本（73.8亿美元）、新加坡（65.39亿美元）、台湾省（61.83亿美元）、美国（31.3亿美元）、韩国（30.66亿美元）、德国（14.71亿美元）、荷兰（11.44亿美元）、英国（10.31亿美元）和瑞士（8.78亿美元），前十位国家/地区实际投入外资金额占全国实际使用外资金额的91.4%。 我国现阶段建设项目投资费用的构成 （1）固定资产投资 （2）固定资产投资方向调节税 （3）建设期贷款利息 （4）流动资金 第二章工程项目经济评价的基本要素 投资构成 第二章工程项目经济评价的基本要素 投资活动是投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的等诸多要素的统一 。 第二章工程项目经济评价的基本要素 2.1.2 投资的分类 投资是一个极为复杂的经济系统。进行科学分类,有助于深入了解投资的概念、本质和运动规律。 投资按其与形成真实资产关系的直接程度,可划分为直接投资与间接投资； 第二章工程项目经济评价的基本要素 投资按其形成真实资产的内容不同，划分为四种 第二章 工程项目经济评价的基本要素 投资按其形成资产的用途不同,可划分为经营性投资与非经营性投资； 投资按其资金来源,可划分为重置投资与净投资； 第二章 工程项目经济评价的基本要素 投资还可分为生产性投资与非生产性投资; 建筑安装工程投资、设备工器具购置投资、其他费用投资等等。 第二章工程项目经济评价的基本要素 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用 。 土地费用包括土地征用费及迁移补偿费和土地使用权出让金。 前者指项目通过划拨方式取得无限期土地使用权。 后者主要指项目通过土地使用权的出让的方式取得有限期的土地使用权。 第二章工程项目经济评价的基本要素 流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金，它是流动资产与流动负债的差额。 流动资金按其在生产过程中的形态和作用, 可分为三个阶段 ( 见图 2-2) 。 第二章工程项目经济评价的基本要素 第二章工程项目经济评价的基本要素 企业流动资金从货币形态开始，依次经过上述三个阶段再回到货币形态不断地周而复始。 在实际生产过程中， 企业的流动资金是同时以实物形态或货币形态分配在各个阶段上的。 流动资金通常在项目投产前预先支付，在项目寿命期终了全部还原成货币资金 ( 流动资金回收 ) 。 第二章工程项目经济评价的基本要素 项目投资的结果形成资产。根据资本保全原则，当项目建成投入运营时，固定资产投资中建设费用和建设期利息形成固定资产、无形资产和递延资产。而流动资金投资则形成流动资产。 固定资产是指使用年限在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原有物质形态的资产。 第二章工程项目经济评价的基本要素 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。无形资产主要包括