田田圈开心农场.ppt

* “田田圈”开心农场 ——项目策划书 吴启微 2014年10月 项目背景 一、都市白领工作压力大，普遍有逃离城市的“逆城市”发展思想； 二、年轻小孩甚至家长都有“四肢不勤、五谷不分”的现象； 三、户外活动、城市周边游兴起，城市家庭有条件进行周末短途游； 四、食品安全成为人们困扰，大家都想吃到放心食品，有机蔬菜价格水涨船高 我们立志把“田田圈”生态农场打造成都市近郊的假日休闲场所、农业游学基地、亲子农场、安全食品自留地。 项目规划 “田田圈”开心农场坐落在上海市闵行区浦江镇立民村，距离陆家嘴约30分钟路程，距离周浦万达仅10分钟路程。沿着杨高南路过S20，进入林海公路，到江月东路左拐即到。是离市区最近的中等规模农场。 农场由上海申象蔬果合作社管理，面积为150亩。“田田圈”在园内占地10亩，其中有6亩家庭自留地式体验地，面积为20㎡，是本案的主要项目。4亩地是集体农场，可供游客自由采摘、观光、体验。 园内种植了二三十种各类蔬果，一年四季都有应季的蔬果供应。 在办公管理区，农场还设置了咖啡吧茶座，亲子乐园等，助游客们在劳动之余还能享受更多闲暇时光。 项目规划 项目地址： 主要产品： “田田圈”开心农场180块 “大公社”集体农场4亩 “年年有”垂钓中心300㎡ 配套设施： 一米阳光咖啡吧、童年玩乐工坊、商务中心、采摘园 停车位：60个 周边环境：周浦万达 产品介绍 名称：“大公社”集体农场 内容： 1、4亩土地，种植各类蔬果产品 2、蔬果习性介绍 3、自由采摘 适合人群：学校农业知识培训基地、企业员工福利 收费：学生免费，企业20元每人次，采摘蔬果按市价购买 名称：“田田圈”开心农场 内容： 1、一块20㎡的土地，含篱笆墙、认领牌、长条凳 2、农具免费租赁，含锄头、铲子、铁锹等 3、农业技术员指导种植 4、种子免费提供，含根茎类、叶子类、果实类等 5、其他辅助道具 适合人群：家庭亲子、郊游 收费：5500元/年 产品介绍 名称：“年年有”垂钓中心 内容： 1、300平放养水池，罗非鱼 2、自然河道数百米 3、鱼竿、鱼饵、网兜出租 适合人群：休闲人士 收费：50元每杆出租，钓取鱼类按标价收费 名称：“一米阳光”咖啡吧 内容： 1、阳光长廊茶座，提供简易速溶咖啡、果汁饮料、小吃等 2、零售土特产品，类似嘿客模式 适合人群：休闲人士 收费：按标价 产品介绍 名称：“童年”玩乐工坊 内容： 1、泥巴、涂鸦墙、木头雕刻 适合人群：家庭亲子 收费：田田圈会员免费，散客按标价收费 名称：商务中心 内容： 1、5台联网电脑，提供打印设备 2、民间艺术品展示、寄售 适合人群：商务人士 收费：按标价 产品介绍 名称：应季水果采摘 内容： 1、草莓、西瓜等 适合人群：亲子、商务、休闲 收费：按园内标价 名称：代管、配送服务（蔬果大礼包） 内容： 1、田田圈会员的农场提供免费代管服务，每周两次配送服务（10斤装） 2、蔬果大礼包（可选套餐），10箱起免费配送 适合人群：商务、休闲 收费：代管免费 配送50元/次 宣传平台 公司网站建设： 微博认证： @田田圈 微信公众平台： 田田圈频道 微信大咖群： 一起来偷菜 新闻报道： 《开心农场再现江湖》 单位合作 学校、企业合作单位 权威挂牌 铜牌 宣传平台 互动话题：有奖征集100条个性田园语录 故事营销：田园主的传奇创业史 事件营销：一个星期选择1~2个热议话题，进行跟风创作 爆点：制造一个热点 情感营销：田园西施如诗歌般的生活 宣传平台 百度推广 百度文库 百度知道 百度词条 百度： 360 网站优化 360文库 360知道 360词条 上海论坛 上海论坛 天涯 猫扑 19楼 猪八戒网 水军发帖 SWOT分析 优势： 1、上海人口基数大，消费理念先进 2、本案距离市区最近，交通方便，降低客户出行成本 3、基本设施完善，前期投入低 4、农场规模大小适中，适合周末轻休闲 5、距离周浦万达商圈近，客户不必花费一整天时间在农场 劣势： 1、创业经验不成熟，团队尚未建立 2、初始资本少，融资渠道少 SWOT分析 机会： 1、“逆城市”心态符合市场 2、互联网思维爆发，营销成本可降低 3、微信社团能量爆发，带来更多口碑传播效应 4、农场主关系融洽，有场地租赁优先权，后期拓展方便 5、开心农场为资源性项目，他人难以复制 挑战： 1、初期的营销爆红，经营粉丝 2、后期的客户维护 3、培养会员的乐趣与耐心 4、增加可落地的附赠价值项目 组织架构 公 司 总经理 市场营销部 产品运维部 客勤部 财务部 采 购 文 案 平 面 设 计 会 计 出 纳 技 术 指 导 员 销 售 客 服 组织架构 总经理：负责人事招