二和机械扩初设计文本.doc

目 录 前 言· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·· · 1 一、设计依据 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 2 二、园址、自然条件、现状 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 3 三、总图 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 4 四、运输 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 5 五、总图消防 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 5 六、土建 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 5 七、给排水· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 8 八、强电 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 11 九．弱电 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 12 十、采暖通风、空气调节 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 12 十一、节约能源 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 13 十二、环境保护 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 13 十三、职业安全卫生· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 14 十四、消防 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·· · · · · · · · 15 十五、总预算、经济分析 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 17 十六、初步设计文件资料目录· · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·· · 18  前 言 为满足上海康桥高科技区招商引资以及同原开发区连动开发的需要，拟建申康路厂房一期工程，该厂区主要是由通用厂房及相关配套服务区组成，通用厂房作为康桥工业开发区招商引资的载体，可租、可售或以租代售。在工业园区内相应建设为投资服务的商务中心，动力中心、物业管理服务中心。为投资者提供了一个环境良好的投资环境和生产制作环境。 该一期工程为一标准厂房。为出租或出售尽量顾及不同的投资商和生产单位，该厂房由单层的生产车间和多层的办公楼联合组建而成。生产车间为30米一跨，建筑面积约为3240平方米，办公楼为三层，建筑面积约为668.7平方米，设置有基本上满足日常办公、生产需求的设施和功能空间。 该厂区位于浦东康桥镇，总占地面积16692平方米。基地东至上海南方制漆有限公司用地西侧红线约98米处，南至申康路红线处，西至上海南方制漆有限公司用地，北至区界河流。整个地理位置十分优越，交通十分便捷。 申康路厂房一期建设工程属于整个康桥工业园区总体规划开发的一部分，与前几期风格相近，功能齐全，但又体现出独立性，南北两侧沿街立面的建筑设计将更体现出现代工业建筑的简洁和大气。 我司受上海浦东康桥科技创业有限公司的委托，承担负责设计本项目的扩初设计，根据设计范围的分工，以及厂区的要求，我所负责总图、土建、钢结构。公用工程（水、电、动、暖）、环境保护、消防等工程初步设计和全套设计文件的出版。 一、 设计依据： 上海康桥科技创业有限公司的委托设计合同。 南汇区计委关于上海康桥工业园区申康路标准厂房一期工程工程的立项批文。 南汇区规划局对初步方案审批意见。 上海康桥科技创业有限公司提供的地块地形图。 上海康桥工业园区管委会及科创公司对初步方案的审批意见。 有关国家和地方的设计规范。 二、 园址、自然条件及现状 1． 园址 该园区位于浦东康桥镇，总占地面积16692平方米。基地东至上海南方制漆有限公司用地西侧红线约98米处，南至申康路红线处，西至上