别墅项目入门.ppt

最原汁原味的庄园别墅——西郊庄园 西郊庄园地处上海西郊，以欧美庄园为蓝本，以具有百年别墅生活风尚的西郊延伸线作为地脉，以兼容50款欧美别墅建筑精华的海派文化作为文脉，首创庄园生活理念。在园区内有2条自然河流和覆盖全区的若干支流，呈现亲绿、亲水、欧陆风格的群岛式庄园别墅，形成了“桥在门前、亭在院中、家在岛上”别样风情，细腻丰富的园艺打造出最原汁原味的庄园别墅。 原生态别墅——紫玉山庄 紫玉山庄位于亚运村正北一公里处，西侧紧临奥林匹克公园， 国家建设 6000亩森林公园从东西北三面环抱著山庄。 紫玉山庄占地 1000亩，百分之八十以上为园林绿化地，周边宽达100米的林木群，将紫玉山庄温情包裹，世俗的繁嚣和城市的污染尽皆隔绝。 山水名宅——亚澜湾 作为北京少有的水景别墅，亚澜湾独有的价值突显无疑，凭借丰富的山水资源， 尤其是上游地带，植被丰富 , 空气清新 , 成为北京著名山水别墅的代表。亚澜湾别墅凭借着山水的丰富资源，以及独特新颖的产品设计和对别墅生活的全新定位，引发了京城山水别墅的新篇章。 世界著名建筑大师黑川纪章曾说过，理想住宅的第一个条件是房子要建在高处，有土有植物；第二个条件是人住在里面应该能感知春夏秋冬四季的变化。春山宜登、 夏山宜赏、秋山宜游、冬山宜观，山景别墅成为人们心目中最理想的住处。 　香江别墅 纯独栋山景院落别墅，位居北京西部生态休闲居住带中心、海淀与昌平的接壤位置——上西山东麓，总占地1500亩，分为南园、北园；上风上水、绝佳境界，周边绿化率超过65%，是北京少有的山景别墅。 水景别墅在开发思路上运用自然、人造水景或二者结合的方式，通过水的灵气来反映别墅建筑本身的生动。 “城有水则秀、居有水则灵。” ------水不仅表现为一种韵律的美，而且表现为一种灵性的美。 就别墅建筑和水的关系而言，水景别墅可以分为六种类型： 骑水型这种别墅指的是跨越溪流的住宅或水上住宅，国内目前比较少见。因为这类型别墅建筑技术处理难度比较大，且投入成本高，在商品别墅批量生产的特性中难以实现集约化。 引水型这种别墅建筑的最初原形是云南丽江的纳西族民居，在他们的大研镇中，户户宅院里都有溪流穿过，正所谓 引水入宅 。这类型别墅在国内别墅建筑中有逐渐增多的趋势。 听水型指在自己的庭院中放置流水，形成小型瀑布，使自己的居家中充满潺潺的流水声，更突出了居家的幽静感。这类型别墅注重的是线形水景的实现，目前国内并不多见。 拥水型所谓拥水是指拥有私家游泳池，拥有一片私人的水域，相对而言只是观水实惠很多。这类型别墅在国内并不少见，但在私家游泳池处理上通常以室内的为主，同时在尺寸的把握和处理上以戏水功能为主，大多没有按标准尺寸进行设置。 临水型这类别墅与水是 “ 零距离 ” ，即拥有自己的私家岸线，这种对水域的拥有感会对客户产生极大的吸引力。在国外的别墅设计中往往会借助于码头、栈桥等建筑要素，使这种岸线的拥有感加以强化。 观水型主要指对天然水域的欣赏度，这在建筑处理上注重的是观水的角度和方位。在别墅建造中努力实现对天然水域的视觉满足。 就水景别墅的水景性质而言，水景别墅划分为： 海景别墅、江景别墅和湖景别墅等。 海景别墅——海南大公馆 “生活＋生意”的公馆生活 海南大公馆位于海口市海甸岛一线海景，海南最北端，是海南绝版大面积，大花园豪华别墅，户均占地近三亩，仅４６栋。户型面积为６００平方米的独立别墅，五星级商务会所，高雅华贵的内外环境，宽敞舒适的设计更能体现公馆生活的气 派，温泉海景叠加别 墅，拥有私家温泉池 、独立花园、一线海 景和大公馆的纯别墅 社区。 江景别墅----水印长堤 水印长堤，地处万江东江南支流，与1.8公里的东江零距离相依，是东莞唯一的沿江（活水）水岸豪宅区。 水岸独栋庭院，永无遮挡的一线无敌江景,零距离拥有自己的私家岸线;依江畔天然形态师法自然，以雕塑手法融入东江水脉。 湖景别墅 顺德碧桂园全新水景独立别墅组团翠江湾，融汇精致人工湖水景，维多利亚式风情的独立别墅建筑，将尊贵水岸生活演绎得淋漓尽致。 依水而居，是现代人梦想中的自然生活。翠江湾临水而筑，坐享得天独厚的滨水生活，让尊贵别墅与优雅生活一脉连成。临近碧江的天然条件，使翠江湾一揽千米清波潋滟；社区内两个精致幽雅的人工湖，则更在江景之外，为翠江湾增添了婉约旖旎的清湖胜景，闲来湖滨漫步，生活惬意无边。 顾名思义，高尔夫别墅是高尔夫球场与别墅的组合体，推崇以健康、绿色的高尔夫球场为背景，致力营造“高尚、运动、健康”的氛围。 无论是在高尔夫发源地苏格兰，还是在高尔夫盛行的美国