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保 障 房 生 命 周 期 管 理 系 统 提 纲 项目名:南京市保障房生命周期管理系统 系统登录 客户端环境设置 1、客户端环境要求 本系统基于国际互联网，只要在任何一台可以上网的电脑上就可以使本系统。 用户电脑基本配置要求下： P3 处理器以上，256M 内存，2G 以上的硬盘空间，配备网卡，512K 以上带宽上网条件，计算机需安装IE5.5～IE8的浏览器。屏幕的分辨率建议设置为 1024*768（标准）或以上（推荐）。 本系统目前只支持 IE 内核的浏览器，暂时不支持 Firefox、Opera、Safari、chrome 等非 IE 内核的浏览器。 特别提醒：IE8 需进行兼容性设置，选中使用兼容性视图访问本系统。 2、IE 浏览器的配置 第一步、在 IE 浏览器的菜单中找到工具，选择Internet选项，点击〖安全〗选项卡，点击受信任的站点，点击【站点】按钮. 将:8090/njfcweb/jianguan/manage/Login.aspx添加进受信站点。可以 其添加到收藏夹中方便以后使用。 保障性住房生命周期系统 系统登录 打开IE浏览器，在地址栏中输入:8090/njfcweb/jianguan/manage/Login.aspx打开登录页面，输入分配的用户名密码登录系统。 项目前期申报 在“项目前期申报”菜单中建立保障房项目。 点击添加按钮进入添加项目前期界面 建立好项目后可以进行 编辑 ，查看，删除等操作，点击查看进入具体步骤申报界面。分6个申报步骤，每一个都分3个状态，当状态为已确认时就可以被审批，申请通过后状态变为已备案。当6个步骤都为已备案状态时该前期项目将成为正式项目了。 1）项目申报界面 2）项目审批 3）选址意见 4）土地征用 5）用地预审 6）规划设计 项目列表 当前期项目申报的6个步骤都为已备案状态时该前期项目将将进入该界面，并且在前期项目申报的界面不再出现。 点击操作链接弹出下拉菜单，点击申报信息即进入项目前期申报资料界面，点击幢信息进入幢信息界面。在该界面可以新增该项目的楼幢信息，点击操作弹出下拉菜单即可进入楼盘信息，质量管理，材料管理。 公司显示页面为 1）楼盘操作界面，勾选设置为批量设置房屋属性，生成楼盘信息工具为批量生成楼盘信息。 例如要生成101开头，3个房间，楼层为5层的步骤为：最底层1，最高层5，每层房间数3，即可生成以下楼盘。这里如果要生成201开头的，那最底层就填入2. 如果要生成102开头，3个房间，楼盘为5的楼盘步骤为：最底层1，最高层5，房间数为3，点击室号输入2，即默认开始生成102开头的楼盘 如果多个房间数即可用勾选删除进行删除房间操作，如果生成不协调或者不对的话可以点击全删按钮重新生成楼盘 外网展示页面为 2）质量管理 3）材料管理 4）复制功能 该功能为复制楼幢并且生成相同的楼盘信息 附件信息 该功能为录入项目所需要的附件。 项目统计中可以进行付款进度的管理 项目统计中可以进行大合同的管理 鸟瞰图 该功能为使用生成工具，建立鸟瞰图与幢信息的链接。 点击鸟瞰图生成工具下载后点击PicHotPointSet.exe 如果发生错误，请先下载NET2.0安装 鸟瞰图生成工具操作步骤： 点击PicHotPointSet.exe 打开程序，然后点击 文件选择打开文件，打开一个图片文件然后选择编辑选择 区域选择 然后在图上画出一幢楼的形状（点击2个点就会在这2点间生成线条），然后右击该区域，标致这幢是几地块的几号楼，比如填写1-1表示1地块的1号楼（必须为地块号-幢号格式，否则生成后链接不到楼盘信息页面），等画好后选择导出文件，然后将这2个文件通过后台管理程序的鸟瞰图链接上传2个生成的文件，生成成功后在下面会有图显示出来，点击可以测试！ 画好后右键设置属性 套型图管理 上传套型图房型与编号，上传好后就可在楼盘管理里对房间选择该地方已上传好的套型图。 申报销售 添加申报销售信息，选择幢信息进入幢列表，再选择房屋信息，选择好后就可以点击确认提交审核，或者该未审核前取回重新选择房屋，当审核后该申报销售信息就不可再取回了。 幢信息中选择楼层 选择需要申报的房源信息 项目统计 针对所有项目按条件帅选出符合条件的项信息 建设进度 该功能分为项目进度与楼幢进度2类，项目进度中是对整体项目一个形象描述，而幢进度是针对这个项目的每一幢都要描述进展情况 项目进度 幢进度 上传幢进度附件区审核备案 资金计划 该功能为上传项目资金明细。 文件管理 该功能显示所有项目创建过程中上传的附件的一个整体的管理 预分配项目管理 添加预分配项目名称，然后再楼盘管理中当状态类型为预分配时选择预分配项目名称 机构管理 该功能为添加参与项目管理的公司的其他部门的人员，并且分配给不超过创建